Voir la version complète : Découragement total
Cheri Gege
08/08/2011, 20:17
;(:furious:Je travaille comme une débile depuis 2 mois pour enfin ouvrir ma garderie. J'ai recherché toutes les informations nécessaires. J'en ai parlé à mon propriétaire (je suis locataire) et il m'a donné son accord.
Donc, je suis allée à la ville, j'ai demandé mon permis et je l'ai payé. Le permis m'a été accordé. J'ai entrepris les réparations, la peinture, le grand ménage et le réaménagement du logement pour que ce soit propice pour une garderie.
Ensuite j'ai entrepris les achats nécessaires (jouets, chaise-haute, parc, poussette), j'ai déjà 3 ententes de signées.
Ma garderie ouvre ses portes le 15 août et mon propriétaire vient de nous téléphoner pour nous dire que finalement il ne voulait plus que j'ouvre ma garderie.
Là je suis découragée et je ne sais plus quoi faire. Est-ce qu'il y aurait quelqu'un qui pourrait me donner un conseil svp???
Merci d'avance... ;(:furious:
L'accord avec ton propriétaire était signé ou juste verbale????
Si elle n'est pas signé tu ne peux malheureusement rien n'y faire ... ou tu le rappelles et tu essaies de la convaincre
Miss Poutine
08/08/2011, 20:25
Selon la loi, un accord verbal est aussi valide qu'un papier...sauf qu'il est plus difficile à prouver :no:
Je sis moi même proprio et je loue a quelqu'un qui a une gardo. Sur le bail, il n'y a rien qui stipule qu'elle a le droit de faire une garderie. J'aurai donc le droit n'importe quand de dire (ferme là). Je ne le ferai pas mais je suis dans mon droit.
Il y a une coche sur ton bail qui stipule loué comme résidence ou commercial. Normalement, si tu as le ok du proprio, ton commercial doit être coché.
Tu peux toujours téléphoner la régie du logement.
Démontre à ton proprio que tu as une assurance et tout le tralala.......
bonne chance ma belle
Petite_Choupetta
08/08/2011, 20:33
est ce que tu fais ca dans ton apparte ou si tu loue un apparte de plus pour ca....sinon tu as quoi comme grandeur
Cheri Gege
08/08/2011, 20:45
Je fais ça dans mon appart (méga grand 4 et demi). Ça fait 5 ans que nous habitons là et nous avons toujours payé notre loyer en plus...
Petite_Choupetta
09/08/2011, 06:16
6 enfants dans un 4 et demie? ( je veux pas faire mon oiseau de malheur) Mais y a tu pensé comme il faut? A moins que tu en prenne moins?
Petite_Choupetta ça dépend de la grandeur du 4 et demi ......... si tu avais vu la grandeur de mon ancien 4 et demi tu ne trouverais pas que 6 enfants cétait trop ... C'était tellement grand que je pouvais séparer mon salon en deux : moitié gardo, moitié salon ... même a 6 + mes 2 filles c'était en masse grand !!!!
Vero Hull
09/08/2011, 08:32
cest quoi la raison quil veut pas?
isabellebro
09/08/2011, 10:04
en fais si tu utilise le 1/3 de ton logement le proprio ne peux rien dire ses ecrit sur le bail et je me suis informé a la regie puisque ma locataire voulais ouvrir une garderie et je netais pas vraiment daccord a cause des assurances, mais puisquelle utilisais seulement la 1/2 du sous-sol javais pas le choix daccepter
croquette
09/08/2011, 10:06
j'ai connu des filles qui ont été obligées de fermer parce que le proprio branlait dans le manche comme ça... ma mère m'a toujours dit dans le doute, abstient toi... et les familles qui se retrouvent le bec à l'eau, il faut y penser aussi...
les voisins qui te dénoncent, les plaintes pour des riens, le proprio pas certain... hummm demande lui ses raisons et rassure le (bruit, va et vient, usure, assurances etc...)
croquette
09/08/2011, 10:08
en fais si tu utilise le 1/3 de ton logement le proprio ne peux rien dire ses ecrit sur le bail et je me suis informé a la regie puisque ma locataire voulais ouvrir une garderie et je netais pas vraiment daccord a cause des assurances, mais puisquelle utilisais seulement la 1/2 du sous-sol javais pas le choix daccepter
Isabellebro, est-ce que tu connais l'Article de loi qui dit qu'un locataire a droit d'utiliser le logement au tiers sans la permission du proprio??? je ne suis pas au courant de ça...
POur les assurances, le proprio assure la batisse mais le locataire assure ses biens et ses responsabilités non?
merci de m'éclairer:)
Petits trésors
09/08/2011, 11:43
croquette: il me semble que c'est inscrit sur le bail... Si non, un appel à la régie du logement réglera la question. Ils sont très gentils.
Petite_Choupetta
09/08/2011, 11:54
Je demandais ca pcq moi jai une maison et je trouve ca serré a 4 enfants par moment, alors jme suis déja demandé si dans un tres grand logement ca se faisait....comme si un jour je me retrouve seul...je sais pas si je changerais de boulot? Mais ca semble pas évident a faire en tant que locataire on dirait bien
Cheri Gege
09/08/2011, 17:18
Finalement mon conjoint a réussi à conclure une entente avec lui et ça s'est arrangé. C'était juste une question d'assurance... Il voulait seulement avoir la preuve que nous avions les assurances en conséquence. Pour votre info je veux seulement 4 enfants maximum dans ma garderie. Je préfère faire moins d'argent et que les enfants aient assez d'espace pour jouer sans compter que je veux aussi prendre le temps de m'occuper de chacun à la perfection sans trop me stressée. Merci à tous pour vos conseils et encouragements, ce fût très apprécier. :D
Je suis VRAIMENT contente pour toi que ça se soit arrangé !!!
isabellebro
10/08/2011, 14:32
Isabellebro, est-ce que tu connais l'Article de loi qui dit qu'un locataire a droit d'utiliser le logement au tiers sans la permission du proprio??? je ne suis pas au courant de ça...
POur les assurances, le proprio assure la batisse mais le locataire assure ses biens et ses responsabilités non?
merci de m'éclairer:)
sur ton bail ses ecrit dans la section description du logement louer art 1892 mais comme je dit tu ne doit pas utiliser plus du 1/3 de la superficie du logement si tu prend plus le prpriétaire a le droit de refuser
pour les assurances comme propriétaire nous devons prendre des assurance pour la batisse et une responsabilité civil et si qlq se blesse sur le terrain et bien je peux etre actionner moi aussi