Voir la version complète : Puis-je acheter une maison sans emploi ?
Salut les filles,
voici la question que je me pose depuis longtemps. Je suis présentement aux études en éducation à l'enfance, pour l'instant, j'habite un 5 et demi, donc impossible d'ouvrir une garderie ici, bon je sais que y'en a qui le font, mais moi je trouve ca trop petit chez moi... Ma question : vais-je pouvoir demander un prêt hypothécaire sans emploi ?? si je leur dit que c'Est pour une garderie, que y'a des sous qui vont rentrer ?? Je suis presque sur que non, c'est pour ca que je vous le demandais pas, mais si y'a un petit espoir, dite moi le !!!
ha !!!! réponder svp hihihih
Ishh.. je m'y connais pas trop trop... mais si t'as une mise de fond et un endosseur... peut-être que oui !? J'ai hâte de lire les réponses des autres... :yes:
Chez Clodie
03/02/2009, 19:32
Je n'osais pas répondre mais vu ton enthousiasme à avoir une réponse, je serais porté à te dire d'aller à la banque ou la caisse et de te faire préapprouver pour un certain montant.
Cela dépend aussi de ton niveau d'endettement, et tu as un conjoint qui embarquera avec toi...et si tu aurais une mise de fond !!!!
Il faut quand meme payer tu sais au début et ça coûte aussi toujours + la 1e année.
Donc si tu réponds positivement à si tu as un conjoint, si tu as une petite mise de fond, je te dis vas-y, renseignes-toi, appelle et parle avec un conseiller, tu n'as rien à perdre !! ;)
mitochondrie
03/02/2009, 19:32
je sais que quand tu es travailleur autonome il y a possibilité mais les personnes qui sont spécialisé avec des pret hypothécaire qui sont hors normes sont multiprets ...recherche les sur le net eux vont pouvoir t'aider
spécialisé hors norme? qu'est ce que tu veux dire mitochondrie ? je comprend pas, je suis assez novice dans le domaine des pret hypothécaire
catwoman
03/02/2009, 19:51
Avec la recession je crois que les banques vont être plus sévère.Faudra vraiment que tu prouves que tu auras un bon salaire...Un endosseur et une mise de fond.Mais honnêtement,si t'as pas encore de revenue je suis pas certaine que tu puisses.Je suis plate mais honnête!Sauf si tout repose sur ton conjoint...
Malheurement, je suis monoparentale...
Sandra833
03/02/2009, 19:57
RÉPONSE: Tu ois avoir au moins 2 ans de ''roulement '' de ta garderie pour qu'il prenne en compte ton revenu...
mamangateau
03/02/2009, 20:00
Salut Gege,
Des spécialistes hors normes, ça veut dire qu'ils trouvent des banques pour prêter à des gens qui ne <<fitent>> pas avec la majorité (on s'entend pour un couple avec deux emplois garantis). J'ai des amis, avant la récession cependant, qui ont eu un meilleur prêt que moi et aucubn des deux avait un emploi stable. Va voir Multiprêts ou informe toi pour un autre courtier hypothécaire. Je ne sais pas tu es dans quelle région mais moi j'en ai un très bon (je suis à Bois-des-filion) mais il doit se rendre pas mal loin. Écris-moi et je te donnerai ses coordonnées si ça t'intéresse. Ça ne coûte rien un courtier hypothécaire, il se fait payer par les banques et non par toi.
Mariexxx:yes:
minoubinette
04/02/2009, 07:37
eh bien je te dirais que non. plate a dire mais tu n'as pas encore commencer a travailler (ta garderie) donc ils n'ont AUCUN chiffre qui dit combien entre. Alors cela dit, qu'ils ne peuvent pas calculer tes dettes avec ton salaire. Et ils ne considerent pas le chomage car c'est pas un salaire, c'est seulement un aide temporaire. Quand j'etais serveuse, moi et mon conjoint on a acheter notre maison, ils ne considerait meme pas mon salaire vue le revenue tellement minime. Alors imaginez, j'avais un salaire et j'etais pas casser, mais les pourboires ne sont pas compter. Donc dans leur livres a eux, je ne fesais que 10 000$ par annee (par exemple).
douce maman
04/02/2009, 12:52
Pour avoir une idée... tu peux aussi aller sur les sites webs des banques faire des simulations avec ton salaire que tu va penser faire et tout.... bref tu entre tous tes chiffres et eux te donnent un montant approximatif que tu peux te permettre pour l'achat d'une maison. Si tu veux mon avis, avec le prix des maisons (malgré que je ne sait pas de quel coin tu es), le fait que tu sois monoparentale (avec de jeunes enfants) et que en plus tu ne fera pas un très gros salaire (sauf si tu reste privée et que tu charges 40$ par jour et encore) ça sera difficile d'acheter une maison. Avec la situation économique en plus. À mois que tu puisses mettre une grosse mise de fonds (soit au moins 25% de la valeur de la maison que tu compte acheter). Aussi, tu peux appeler directement ta banque et aller les rencontrer... au moins tu seras fixée.
Bonne chance
Alyjackocéangel
04/02/2009, 13:35
ouffff je ne sais pas!!!!!
mais nous même avec emploi les 2 ont a eu ça dur car moi j'étais travailleure autonome...
Cynthia19
04/02/2009, 14:01
Oui travailleure autonome c'est l'enfer....jte dirais moi aussi de contacter un agent de chez Multi-Prêts. Ils te donneront l'heure juste...
Salut Gégé,
Il est peut-être un peu tard pour te répondre mais je voulais de dire que moi j'ai réussi lorsque je croyais que c'était impossible les courtiers hypotécaire font vraiment des miraclesen dernier recours il y a aussi des courtiers qui te font passer en autant que ton crédit soit moyen en échange d'un pourcentage de ton hypotèque c'est coûteux mais lorsque l'on veut vraiment...
Si tu veux plus de détails contact moi en mp
petite Marie
16/04/2009, 07:04
Salut ma chum de fille a une garderie depuis 1 an et son conjoint aussi est travailleur autonome. Ils se sont informés pour un prêt pour une maison et ils doivent avoir fait au moins deux rapport d'impot pour savoir combien ils pourront emprunter.
Bonne journée :)
oui moi ses preil je me suis informer car jai deja ma garderie depuis le mois de septembre et la banque mon dit que sa prenait un 2 ans dimpot ses sa travailleur autonome ses vraiment frustrant
marymajé
16/04/2009, 09:36
Moi je suis peut-être l'execption à la rège mais j'ai réussi à acheter ma maison sans que ma garderie soit encore ouverte. C'est sur que mon père m'a endosser, j'achetais ma maison tout seule(mon conjoint ne paraissait à nul part) C'est sur que je n'ai pas payer ma maison très cher mais je l'ai eu pareil. 5 ans plus tard j'ai réemprunter pour faire des grosses rénovations, j'ai eu mon prêt. Mon crédit est numéro un, je n'ai aucune dettes, tout se paye à temps, les comptes aussi et mon auton se paye toujours à temps. C'est sur qu'a mon age mon père a du m'endosser mais j'ai mis mon orgeuil de coté et j'ai eu ce que je voulais
Marymajé