Les filles je dois redéménager, au secours!
 

Salut à toutes,

Je viens compatir avec vous car je suis nouvelle parmi vous à Québec, nous sommes arrivée début Janvier pour emménager à Limoilou puis nous avons déménagé en campagne pour notre tranquilité et nos choix de vie donc cela coute de l'argent mais en plus j'ai perdu tout mes amis que j'aimais beaucoup.
J'avait un super groupe!

Et la nous venons d'emménager en Juin dans notre nouvelle maison et voila que le proprio nous informe que la maison sera vendu en Juillet l'année prochaine ;(
je vais donc devoir re déménager puis tout recommencer à zéro pour la troisième fois et pourtant voila seulement 2 mois que je viens d'intégrer mes nouveaux amis.

Alors maintenant on se demande quoi faire? ou aller?
Rester en campagne la ou finalement la garderie ne marche pas fort fort ou en ville la ou sa fonctionne super bien à tel point que à Limoilou mes places étaient comblées en 2 jours la en 2 mois je ne suis toujours pas complète....

Et puis ou aller comme ville? Sainte-foy peut etre....
La ou le monde est présent, la garderie fonctionnera bien, proche de l'université pour mon conjoint cela évite tout trafic, le bus ect....

Ah je ne sais vraiment plus quoi faire.... :(
Je suis une grande fan de l'équitation alors on s'est dit pourquoi pas ouvrir un centre de demi-pension mais encore la fait encore trouver une fermette a louer et du monde pour venir y mettre leurs chevaux.

Je c'est plus les filles.... aidez moi svp!!

Que pensez vous de tout sa?? :confused:

Je sais pas ce que tu entends par campagne, mais moi je viens de St-Apollinaire sur la rive-sud.

C'est pas trop loin de la ville, c'est en pleine expension = beaucoup de demande.
Cest un petit village tranquille, mais avec toute les commodités.
Épicerie, dépanneur, restaurants (mcdo, subway, tim hortons)

Ce n'est pas toi qui avait acheté une maison en campagne avec tes beaux-parents ????

Non non moi je ne peut pas avoir de crédit étant français nous avons pas encore le statut de résident permanent et ni la nationalité québécoise.

Et toute ma famille est en France ;)

Moi je dis que c'est tant mieux!

Il y avait des gros trous en haut des portes et on voyait le ciel!

Ça l'aurais été l'enfer l'hiver!

Et le logement que tu louais était en très mauvais état.

Prend le temps de chercher quelque chose de plus adéquat.

Au Québec, il y a l'allocation logement pour t'aider à payer ton logement (Mais encore faut t'il que tu fasses ta demande de résente permanente)

Un pas à la fois, ma belle!

Oui c'est vrai tu a raison, l'état de ma maison n'est pas du tout correcte mais sa va fera trois fois que je change de groupe et a chaque fois je ne fait que de l'intégration je n'ai pas le temps d'aller beaucoup plus loin :(

Pour ce qui est de l'hiver je vais tout de même de voir subir cet hiver malheureusement et en plus il ne fait absolument rien pour mettre en ordre ma maison et je ne peut rien faire.... :furious:

Ah je ne savait pas que l'on pouvait m'aider a payer mon logement c'est bon a savoir c'est apporte un petit coup de pouce.

Quand pense tu toi tuladi? quel serai le mieux?
Le centre ville la ou la demande est fort?
Ste-foy c'est pas mal pour mon chum mais c'est hyper cher et je ne peut pas me contenter d'un 4 et demi en étage, il me faut au moins 4 chambres 2 pour la garderie, une pour moi et mon conjoint et l'autre pour le futur bébé ;)


De plus je suis super stresser avec cette histoire de symptômes (post dernièrement mis) concernant des symptômes que je ressent, après examen j'ai en réalité mal (enfin apparemment) au foie, a l'estomac, a l'intetstin et au rein et je ne sais pas ce que j'ai je m'inquiète beaucoup ;(
J'ai lu sur internet mes symptômes et il parle d'ulcère à l'intestin ce qui me brule a la cage thoracique et au sternum.
Mais la sa donne dans le cœur ;( j'ai peur.....!!

Moi, je crois que tu dois avoir un logement en BON ÉTAT! De un, c'est important et de deux, tes enfants vont rester plus longtemps si ton logis est adéquat.

Aucun parent ne se sentira à l'aise de laisser son enfant dans un endroit non conforme ;)

À ta place, je serais partie de la depuis longtemps. Même si tu as un bail, tu as le droit de le casser pour cause de logis non conforme.

Tu as même le droit de ne plus payer ton loyer tant et aussi longtemps que les réparations ne seront pas fait.

Tu es PAS un chien et tu as le DROIT à un logis adéquat!

Au lieu de toujours subir, Mélanie, mets donc tes culottes et prend ta vie en main, ça pas d'sens!

Ici, tu dois faire ta place et tu es une super bonne personne mais tu dois être un peu plus fonceuse, ma belle. Comprends tu?

Salut Mélanie,

calcules tes dépenses en essence, voiture (paiements, réparations, assurances etc), calcule les pertes financieres liées a ton groupe non comblé, aux réparations du logement minimales que tu devras faire toi même, calcules tes deux déménagements en 2 ans, et tu vas voir que c,est très rentable vivre en ville. La campagne coute très cher.

en ville, pas besoin de voiture tu as le transport en commun, les groupes de garderie se remplissent rapidement et tous les services sont a proximité, le travail de ton conjoint aussi, alors pas de perte de temps en transport non plus.

Aucune question a te poser, tu retournes près des services transport en commun et tout le plus rapidement possible, fais venir la ville pour inspecter le logement tu pourrais etre surprise de pouvoir peut etre quitter avant l'hiver pour insalubrité. Tu peux aussi tenter de faire une cession de bail.

Ste-foy a besoin de garderies, les logement ne sont pas si chers quand tu calcules tous les couts évités, il y a aussi les quartiers centraux comme limoilou (je ne comprends toujours pas pourquoi tu as quitté en premier lieu)

un 3 chambres (5 et demi) c'est assez, beaucoup de filles ici ont des petites maisons ou des aparts et s'en sortent très bien. Tout est question d'organisation et d'aménagement

Quand on a pas d'argent et pas de crédit, il faut savoir faire des choix simples et c'est toujours la proximité des services publics le meilleur choix. Tu te réponds toi même dans ta question.

Simplifier sa vie... voilà la phrase clé:) tu vas voir du coup tes soucis de santé diminuer

bonne chance:)

tout a fait d'Accord avec Tuladi:)

ici en beauce il a des place ou vous pouvez louer une maison pour reprendre la ferme en main , ton chum aurait un travail et toi tu pourrais demander au proprio a avoir une garderie , je connais d'ailleurs une place ou tu aurait pas de difficulté a en avoir une et a comblé tes places , je vais essayer de m'informer si cela te dit pour vous mettre en contact avec eux et ce sera surment moin cher qu'en ville . .... ou bien tu nous dit dans quel coin tu recherche et je t'aide a trouver pour toi en sahcant tes critères ca va me faire plaisir

Bon je croit que je viens de me faire passer un savon la.... :o
Mais tu as toute a fait raison tuladi!

Oui oui je comprend c'est juste que comme je suis toute jeune aussi j'apprends et j'affronte les difficultés de la vie, je fait des erreur et sa m'apprend a vivre au moins je les referai plus ;)
Puis fonceuse je pense l'être quand meme, je suis partie de la France comme sa sens rien avoir à Québec, nous sommes arrivée dans un pays inconnu nous ne savions meme pas ou dormir les premiers jours, ni ou et comment trouver notre logement car nous n'avions pas d'accès a internet, on ne connaissaient pas la villes, ni même les rues, cela était très très dur au départ.
Mais je suis fière d'avoir fait tout sa et d'être arrivée la ou je suis aujourd'hui je me suis super bien adaptée, j'aime Québec et je veut y rester :D

QUOTE=croquette;194498]Salut Mélanie,

calcules tes dépenses en essence, voiture (paiements, réparations, assurances etc), calcule les pertes financieres liées a ton groupe non comblé, aux réparations du logement minimales que tu devras faire toi même, calcules tes deux déménagements en 2 ans, et tu vas voir que c'est très rentable vivre en ville. La campagne coute très cher.
Nous pensions que sa aller compenser au niveau du loyer car en campagne les prix sont plus faible et nous pouvons avoir une maison avec un grand jardin tandis qu'en veille les maisons avec un grand jardin sont très rare et les prix sont beaucoup plus élevé.

en ville, pas besoin de voiture tu as le transport en commun, les groupes de garderie se remplissent rapidement et tous les services sont a proximité, le travail de ton conjoint aussi, alors pas de perte de temps en transport non plus. Oui c'est tout a fait vrai je m'en rend compte seulement je souhaite vraiment vivre en pleine nature au calme mon chum non pas vraiment lui il s'en fiche un peu de vivre en campagne seulement il voulait me faire plaisir donc on a tenté et souvent il me dit si on aurai su nous serions rester en ville.

Aucune question a te poser, tu retournes près des services transport en commun et tout le plus rapidement possible, fais venir la ville pour inspecter le logement tu pourrais etre surprise de pouvoir peut etre quitter avant l'hiver pour insalubrité. Tu peux aussi tenter de faire une cession de bail.
Oui bonne idée pour la cession de bail ;)
Mais qui certainement que les personnes vont se rendre compte de l'état du logement....
Pour l'inspecteur la régie du logement m'a dit d'appeler la ville justement car eux ils ne s'occupe pas de faire des inspections.
Alors comment puis je faire pour faire faire une inspection....
J'ai meme appelé le service d'inspection et plainte de garderie pour me plaindre et qu'ils viennent chez moi mais ils ne veulent pas ils disent que c'est la régie du logement qui s'occupe de sa et la régie dit que c'est la ville et la ville dit que c'est la régie donc ils se renvoient la balle :o


Ste-foy a besoin de garderies, les logement ne sont pas si chers quand tu calcules tous les couts évités, il y a aussi les quartiers centraux comme limoilou (je ne comprends toujours pas pourquoi tu as quitté en premier lieu)
Ste-foy nous y avons penser pour éviter une heure de route pour rejoindre l'université plus une heure le soir safait tout de meme beaucoup.

un 3 chambres (5 et demi) c'est assez, beaucoup de filles ici ont des petites maisons ou des aparts et s'en sortent très bien. Tout est question d'organisation et d'aménagement

Quand on a pas d'argent et pas de crédit, il faut savoir faire des choix simples et c'est toujours la proximité des services publics le meilleur choix. Tu te réponds toi même dans ta question.
J'ouvre les yeux quand il est trop tard....

Simplifier sa vie... voilà la phrase clé:) tu vas voir du coup tes soucis de santé diminuer

bonne chance:)[/quote]

Merci c'est gentille!
En Beauce? c'est ou sa? c'est pas un peu loin?

Tout a fait d'accord, je suis dans le village voisin (St-Agapit...Et c'est aussi en pleine expension)

C'est pas loin de quebec, ont a tout a proximité...!

Vive Lotbinière LOLLLL!

dis moi dans quel coin tu veux melanied je vais chercher pour toi !!

Juste un petit commentaire, je ne veux pas te contredire tuladi, je ne sais pas d'où tu tiens tes infos mais ma mère loue des appartements, elle s'occupe de la gestion de 75 logements alors elle passe son temps à vérifier des choses avec la régie du logement et je m'informe souvent auprès d'elle.

Il me semble qu'on ne peut pas "légalement" cesser de payer son loyer parce que le proprio ne fait pas les réparations, à moins qu'il ne soit spécifiquement écrit dans le bail qu'il s'engage à les faire dans un certain délais et que ce délais est écoulé. Si c'est le cas, c'est lui qui ne respecte pas le contrat (bail) alors ok, peut-être que le locataire n'est pas tenu de payer comme prévu. Sinon, il doit respecter le contrat.

Entk, je dis juste ça pour ne pas que mélanieD se mette dans le trouble en le faisant et en pensant qu'elle est dans son bon droit... disons seulement de prendre le temps de confirmer avec la régie avant !

Tu as raison Lalyta, mieux vaut s'informer directement à la régie du logement :yes:

En cas de réparations majeurs et nécessaires et que le propriétaire ne les fait pas, le locataire envoie une mise en demeure au propriétaire de faire les réparations dans un délai raisonnables. Une fois le délai expiré, le locataire à 2 choix : faire faire lui-même les réparations et les payer avec les loyers nécessaires ou déposer les loyers à la Régie du logement. Dans ce dernier cas, le propriétaire pourra ravoir ses loyers une fois les réparations faites. Cependant, les réparations doivent être majeurs et importantes (rendre les lieux inadéquats). Si les travaux rendent les lieux impropres à l'habitation, envoie encore une fois d'une mise en demeure mais à la fin du délai le bail est brisé.

À moins que tu veilles absolument Ste-foy, je trouve qu'il y a de la demande un peu partout à Québec. Tu n'es pas obliger d'aller tout un toute l'autre, il y a de super belle place à Québec où il y a beaucoup de verdure et de parc sans être totalement en campagne.
Les logements y sont aussi moins chère qu'à Ste-foy.

St-agapit, je devait louer une maison la bas mais je n'avait pas eu de demande pour ma garderie alors on al laissé tombé.

Merci :D
Je n'ai pas vraiment de coin précis mais cela va dépendre de notre décision finale, si on va en campagne ce qui m'étonnerai car pour la garderie c'est risqué a moins que sa marche fort fort quand même dans ce coin et bien je devrait dire pas trop loin de l'université a 30 minutes environ, a proximité des épiceries la j'ai tout de même tout à 10 minutes de chez moi donc c'est cool.
Enfin voila pas dans un trou perdu non plus juste quelque chose d'assé grand pour la garderie, logement seul avec un beau jardin.

Quelle place me conseillerez vous?

Quelles réparations sont considéré comme majeur?

voila entre autre ce que doit etre fait chez moi:
- 2 fenestres ne ferment pas dans mon salon et cuisine donc l'air froid entre durant la nuit

- isolation des fenêtres au sous sol (il doit les changer soit disant mais on attend toujours après)

- isolation de la porte espace de 1cm de large sur 10cm de long nous permet de voir le ciel d'un coin de la porte

- eau ferreuse, couleur jaune, odeur de pourrit

- problème au niveau des filtres de la pompe pour l'eau

- rampe a installer

- baguette de bois pour finition dans toute la maison

- un thermostat du chauffage qui ne fonctionne pas

- un mur de plâtre non fini

- des prises qui ne fonctionne pas

- emplacements de prise non bouché

- isolation extérieur non faite, bâtisse fendu (je craint cet hiver d'avoir de l'humidité sur les mur du sous sol ou des infiltrations

Enfin voila en autre la liste et longue certains ne sont que des détails et finition donc cela n'ai pas considéré comme travaux majeur mais c'est pour notre confort, nous payons notre loyer de plus une caution a était donné donc nous avons bien le droit de vivre dans un logement en bon état!

Il y a val-Bélair, l'ancienne-lorette, lac-st-charles et aussi quelques autres places qui ne sont pas au centre-ville et où il y a beaucoup de demande.

Pour ma part, je reste près de la place fleur de lys et tout le monde dit rester près de chez nous, je crois que je suis bien centrer, j'ai toujours beaucoup de demande même lorsque je n'ai pas d'annonce de placé.

http://www.logisquebec.com/maison-ch...rg-l34628.html


voici un lein ou tu peux trouver tout plein de chose bonne chance

il ya maison appartement a louer .

St-Gabriel-de-Valcartier c'est un beau ti-coin aussi! :p

Je vais regarder ce qu'il y a comme option et je t'en redonne des nouvelles.

Si tu peux m'envoyer des détails en mp, par exemple dans quelle tranche de prix pour un loyer ou une maison à louer, ça aiderait sûrement s.v.p.

a+

Entk moi en ce moment ca sonne, moi aussi j'ai eu de la misère au début mais de plus en plus dans mon coin les familles s'installent, l'an dernier lors de mon déménagement ont été presques les seuls dans la rue et en date d'aujourd'hui j'peux te dire que tout est bati et à 90% famille avec jeunes enfants ;)

Il me reste 3 places, j'ai énormement de demande mais je suis sélective car j'ai surtout de la demande poupons et je trouve j'en ai assez comme ca ;)

Seul point négatif ici: Il faut une voiture car pas de transport en commun malheureusement...! Quand j'ai déménager, je prenais RAREMENT mon auto car j'habitais charlesbourg et depuis c'est une dépense de plus mais bon avec ma fille je préfère la voiture :)

Pour ma part j'était aussi près de la place fleur de lys, sur la 17e rue.
Et c'est vrai que même mon annonce enlevé avec le bouche a oreille j'avait tout de même des appels et une fois une place de libre ma place se comblé au si vite.

Merci mais c'est trop loin de l'université :laugh:
Je fait sa en mp pas de soucis! ;)

Les filles pensez vous que j'ai un droit sur le fait qu'il a pris sa décision de vendre la maison enfin je veut dire vu qu'il ma annoncé cela peut etre que je pourrait partir avant du faite non??
Ou peut etre qu'il y a une solution au quelle je ne suis pas au courant....

Parce que céder le bail n'ira pas vu qu'il vend la maison, personnes ne voudra venir pour quelques mois seulement et vu l'état de la maison en générale hum....:o

voici un 6 et demi a louer a quebec pour 700 par mois pas chauffé ni éclairer va voir le lien http://www.logisquebec.com/maison-quebec-l11678.html


une a ste-foy http://www.logisquebec.com/maison-sa...oy-l34690.html plus cher mais une maison ...


pour ce qui est de ta question faudrait appeller a régie ...je sais pas je crois qeu tu es lié pareille ...

Les filles; je sais pas si quelqu'un se souvient...mais il y a quelque temps il y avait une annonce ici de quelqu'un qui voulait louer sa maison pour que quelqu'un en fasse une garderie?!?
je ne trouve pas le post....je continue à chercher...

Je ne m'en souviens pas mais cela peut etre intéressant ;)

Si je me souvient bien le couple en question louait une maison aménagé pour la garderie mais en retour, nous devions garder leur 2 enfants gratuitement.
PAs vraiment avantageux.

Et bien moi je trouve que cela peut etre intéressant car si on paye pas le loyer sa permet de faire des économies la dessus.

je viens d'appeler la régie du logement et apparemment ne j'ai aucun droit alors ils m'ont dit de faire une entente avec mon proprio pour que je puisse partir de se trou.

Mais quelle genre d'entente puis je faire?
Il souhaite vendre la maison il voudra jamais me libérer....

Le menacer, j'y est penser mais sur quoi?
De faire venir un inspecteur pour voir l'état de la maison et ainsi casser le bail et ou diminuer le loyer qui est cher d'après tout ce que je rencontre et entre chez moi.

Je c'est pas si cela fonctionnerai....
Quand pensez vous?
Avez vous des idées pour faire une entente avec lui?

En plus de sa il a des chèques post daté jusque juin alors il sa gainera pas pour les encaisser a moins que je change de banque.

Non non, ce n'est pas ça,il fallait payer le loyer mais c'est eu qui l'aménageait garderie donc, où est l'économie si tu as déjÀ tous tes jouets et ton matériel, je ne vois qu'une perte d'argent .

Oui la c'est différent puis on n'aime aménager sa garderie a notre façon ;)

Ok, je me souviens plus si c'est de ça donc je parle...mais anyway j'ai cherché et je retrouve plus !! Désolé!!!