Ouvrir une garderie privée en installation
 

Bon bon... Tout d'abord, il faut savoir que ce n'Est pas une mince affaire! C'est une histoire de plusieurs mois.

Étape 1: Trouver les raisons qui nous amènent à ce projet, nos forces, nos faiblesses.

Étape 2: Définir ce que l'on veut ( grandeur, situation, bâtir ou louer,le temps et l'argent que l'on souhaite y mettre)

Étape 3: SE RENSEIGNER!!!! la plus importante de toute. Une foule d'informations se trouve sur www.mfa.gouv.qc.ca, les lois, les règlements, les grilles salariales, les processus pour la demande de permis, les documents requis.

Étape 4: Faire une étude de marché, qui vous aidera à cibler votre clientèle, le lieu ou il est mieux de s'établir, le coût que vous pourrez charger, les besoins de service dans votre secteur. Pour cette étape, le CLD ( Centre local d'emploi) peut vous aider.Sinon, la compagnie Statuo Marketing peut vous aider et réaliser les étapes nécessaires de l'étude en + des budgets prévisionnels sur 3 ans pour aller à la banque. Ce service coute entre 3000 et 5000$

Étape 5: Rencontrer un conseiller en prêt aux entreprises, pour voir si vous pourriez emprunter, si votre dossier de crédit le permet. Une garderie peut nécessiter un investiments de départ entre 500 000$ et 1,5 millions de dollars pour une installation de 60 à 80 places. L'investissement personnel peut être de 10 à 30%, selon les demandes des banques. Il peut être investi en argent, en temps ou en renonciation de profit.

Étape 6: La banque vous demandera un plan d'affaires. En cherchant sur le net vous pouvez en trouver à remplir en ligne, d'autre qui sont sous formes d'exemple, notamment sur le site de la BDC. Dans votre plan d'affaire, vous devrez effectuer un plan budgétaire sur 3 ans, afin de voir comment évoluera votre projet. Si au bout de 3 ans vous êtes voués à la faillitte, ce n'est pas une bonne idée!!!

Étape 7: Après avoir eu l'approbation de la caisse, vous devez incorporer une compagnie, qui par le C.A. procèdera à l'adoption d'un règlement d'emprunt, pour que vous puissiez accepter l'offre de votre banque.

Étape 8: Si vous construisez, vous devez trouver un terrain, vous assurer auprès de votre ville que vous pourrez bâtir une installation, et connaître les normes qui s'y appliqueront.

Étape 9: Rencontrer une firme d'architecte SPÉCIALISÉE dans les CPE et garderies ( dans le coin de st-hyacinthe il y a Goyette architectes). Définir les besoins, recevoir des conseils. Afin de concrétiser vos plans préliminaires, qui serviront à faire approuver votre projet par la ville. Cette étape coute environ 9000$

Étape 10: après l'approbation du conseil de ville, vous devez donner le GO à l'architecte pour qu'il établisse les plans FINAUX pour votre demande de permis au ministère. Cette étape coute environ 18 000$

Étape 11: Parrallèlement durant tout ça, vous devriez avoir pris le temps de faire votre programme éducatif, votre régie interne, votre politique d'admission, d'exclusion et de traitement des plaintes, ainsi que votre plan de continuité de services en cas de pandémie d'influenza. Votre horaire type et la division de vos groupes aussi seront nécessaires. Ils sont nécessaires pour la demande de permis et la liste se trouve sur le site du www.mfa.gouv.qc.ca

Étape 12: Votre demande de permis complétée et envoyée, ça peut prendre jusqu'à 2 mois avant d'avoir votre réponse. Entre temps, vous commencerez une campagne de marketing, annoncant votre nouveau service et commencez à établir une liste d'attente. Si durant le temps vous n'avez pas ramassé plus de 30 noms en 2 mois, soit votre campagne a été mal faire, soit vous avez mal cibler les besoins. Je vous conseille de revoir votre projet avec un spécialiste en marketing, avant de commencer à construire ou de signer une entente de location.


Étape 13: vous commencez la campagne d'Embauche en faisant appel aux cégeps de la région, sur internet, et dans les journaux, vous faires les entrevues, signez les contrats de travail. Signer les contrats avec les parents utilisateurs du service de garde

Étape 14: Faire les achats pendant la construction

Étape 15: Ouverture officielle!


Grosso modo, c'est pas mal ça! Si vous souhaitez en ajouer ou désirez des précisions, ne vous gênez pas!:)

Étape 12: Ca peut prendre jusqu'à 4 mois au Ministère pour l'analyse des plans, dépendamment du nombre de projets qu'ils ont à traiter, du nombre d'architectes disponibles et de la complexité du projet.

L'an dernier, uniquement pour un réaménagement de local créant 7 places de plus, ça leur a pris 4 mois pour l'analyse....Deux architectes étant à la fin de leur contrat avaient démissionnés, ils étaient donc plus que débordés. Vaut mieux prévoir un peu plus, de façon à ne pas être pris au dépourvu...

Outre l'option de construire ou de louer, on peut également acheter une propriété commerciale (en s'assurant avec l'aide d'un architecte qu'elle est conforme ou presque) et la réaménager. Cette option est souvent moins coûteuse qu'une construction, toutefois il faut vérifier le coût des aménagement pour rendre la propriété conforme (fenêtres à ajouter, recouvrement de plancher à changer, réaménagement des pièces, etc...).

Ah oui et aussi, si vous devez bâtir, de préférence, engagner un chargé de projet qui vous coutera environ 10% du cout de construction, au lieu d'un contracteur qui vous en chargera 30%

mon projet professionnel = garderie en installation
 

bonjour a vous deux
premierement je vous felicite sur ce que vous avez ecrit, c est vraiment tres detaille et ca va aider beaucoup d entre nous a realiser leurs projets.
Sinon moi aussi je voudrai creer une garderie en installation, je vais commencer d abord par une garderie en milieu familial pour acquerir de l experience et par la suite, je vais proceder a realiser mon projet.
j ai des questions a vous poser:
:wave::wave:
1) en ce qui concerne le batisse, je vouderai savoir pour une garderie de 80 enfants j aurai besoin de combien de superficie pour construire la garderie.

2)moi jai une maison qui se trouve dans une zone residentielle, la rue commercile n est pas trop de chez moi. je veux savoir si je pourrais transformer ma maison en garderie sachant que sa superficie est de 1100 pi2 + jardins. et aussi pour la rendre conforme aux normes j aurai besoin de combien d argent.

3) dans combien de temps une garderie en installation pourra etre rentable.

4) et ca prend combien de temps pour avoir la subvention du gouvernement

voila j en ai pleins de questions mais voila de ki je me souviens pour le moment
j attends avec impatience vos reponses

passez une excellente soiree :wave:

oui une autre question: comment peut savoir les secteurs qui connaissent une forte demande en matiere de garderie? est ce que le BC peut nous fournir cette information ou pas ?

merci

Bonjour zazou kazou, je vais tenter de répondre à tes questions du mieux que je peux :P

en ce qui concerne le batisse, je vouderai savoir pour une garderie de 80 enfants j aurai besoin de combien de superficie pour construire la garderie. Tu peux calculer approximativement 43 pieds carrés par enfant +tes locaux administratifs, cuisine, vestibule, rangements, salle du personnel, et salle des machines, environ 6000 à 7000 pieds carrés sont nécessaires, tout dépendant de ce que tu veux comme locaux. Pour la cours, tu dois considérer que le tiers des enfants y sont en même temps, et que chaque enfant occupe 43 pieds carrés donc minimum 1147 pieds carrés, mais c'est beaucoup trop petit selon mon avis...moi je fais x 5:P

2)moi jai une maison qui se trouve dans une zone residentielle, la rue commercile n est pas trop de chez moi. je veux savoir si je pourrais transformer ma maison en garderie sachant que sa superficie est de 1100 pi2 + jardins. et aussi pour la rendre conforme aux normes j aurai besoin de combien d argent. Non tu ne pourras probablement pas à cause des règlements municipaux, mais appellent ta ville, il y a parfois des surprises. Ta maison serait beaucoup trop petite pour une 80 places, et les normes sont très sévères, il est presque impossible de convertir sans que ça coute une fortune, et tes locaux ne doivent pas être au sous-sol

3) dans combien de temps une garderie en installation pourra etre rentable. Tout dépend de ce que tu veux dire par "rentable" si tu considères te payer un salaire et faire un profit, ce sera dès le début si ton marché est bon, ton projet est solide, et que la qualité de service y est. Ça dépend aussi du montant de ton emprunt, de ton amortissement etc...

4) et ca prend combien de temps pour avoir la subvention du gouvernement Ça peut prendre entre 2 ans et jamais, dépendamment des besoins de ton secteur, de la solidité de ton projet, et si tu entres dans les normes du ministère. On ne sait jamais exactement
Pour connaitre la demande, il y a eu dans chaque région une étude par le CRÉ (conseil régionnal des élus) en cherchant sur internet (tu cherches par exemple " CRÉ Montérégie" ou autre selon ta région,tu pourras facilement le trouver. Moi je me suis aussi servi des prévisions d'entrées à la maternellepour 2010 grâce à la commission scolaire.

Spécifications: Pour ta maison que tu veux convertir en garderie, tu peux faire une demande de dérogation à la ville. Ils pourront peut-être t'autoriser è en faire une garderie si tu remplis toutes les règles, ex.: ton statonnement devra être assez grand et bi-directionnel...

Les frais de transformation seront assez important car les normes du code du bâtiment ne sont pas les mêmes pour une résidence que pour un édifice public. Par exemple, tes plafonds, escaliers, ect. devront être coupe-feu donc à refaire. Le ministère te demandera 10% d'éclairage pour tes aires de jeux, donc une possibilité d'avoir à ajouter des fenêtres.

Pour 1000pi2, ce ne serait pas rentable car ça ne te permettrait pas d'avoir plus que 20 enfants, en supposant que tu mets ta cuisine, ton bureau et ton vestiaire au sous-sol. Tu pourrais avoir une aire de jeux au SS, en autant, que celui-ci soit à 50% hors-terre et que la hauteur du plafond soit règlementaire. Tu devras alors excaver et percer le béton pour ajouter des fenêtres (assez dispendieux).

À toi de voir, en premier lieu si la ville accepterait la dérogation et ensuite de vérifier avec un architecte le coût des travaux, pour vérifier s'il serait plus rentable de construire ou de modifier la propriété existante.

Bonjour à tous et à toutes

J'ai une question pour les expertes en garderie privées en installation
Je me suis fait approcher pour être éducatrice dans ce type d'installation (non subventionnée) qui va ouvrir cette année
J'ai terminé mon DEC en 2006 et j'aimerais connaître le salaire offert dans ces types de milieu, est-ce que ça se rapproche de l'échelle salariale du MFA

Et qu'en est-il des avantages sociaux?

Merci!

Comme chaque installation privée est différente, il serait préférable que tu vérifies le salaire auprès de la garderie en question...Pour les avantages sociaux, la plupart des garderies non-subventionnée n'en offrent pas. Par curiosité, parfois je regarde des offres d'emploi sur ''Emploi-Québec'' et souvent je vois des offres de garderies subventionnées à salaire moindre que ce que j'offre!

De mon côté, j'ai des éducatrices qui ont travaillé en CPE, en remplaçement (car ça prend des années avant d'avoir un poste) et elles préfèrent avoir un salaire moindre mais être sûre de leurs heures, qu'elles ne seront pas coupées et en plus, avoir leur propre groupe. J'ai même une éducatrice avec son Bacc en enseignement primaire et elle préfère avoir une stabilité et prendre de l'expérience (groupe de maternelle et 4 ans forts), que de faire de la suppléance dans les écoles.

Mais à chacun son choix, salaire ou stabilité...

permis du mfa
 

BOnjour,
est-ce quon doit etre enregister ds le registre des entrprises (NEQ) avant
de faire la demande du permis pour garderie en installation ou on peut le faire
juste a notre nom???merci

diplome
 

Ha oui et est-ce quon doit avoir un diplome pour etre proprio dune garderie
si nos employés sont diplomé eux?

Pirouette, tu peux faire la demande à ton nom et faire suivre ton numéro d'immatriculation d'entreprise par la suite, et petit conseil, si tu veux ouvrir une garderie privée, fais plutôt une incorporation!


Den: Ça dépend des garderies, elles sont toutes différentes. Moi je suis les échelles du ministère et j'offre d'excellents avantages sociaux ( assurance complète, fond de pension, points commodus) et parfois y'en a même qui disent suivre la grille du Ministère mais dans les faits ça s'avère tout à fait faux. Ne te gêne pas de demander au responsable de l'embauche plus de précisions!:)

C'est ce que j'ai fait lors de mon entretien d'embauche mais les employeurs n'étaient pas au courant des conditions de travail étant donné qu'ils ne sont qu'encore en procédure pour ouvrir leur garderie...ce qui ne m'aide pas du tout dans ma décision...

Merci pour vos réponses!

Den

Tu ne peux pas accepter un poste tant que tu ne connais pas le salaire et les horaires de travail! Certaines nouvelles garderies privées ne peuvent offrir plus que $10 l'heure pour les éducatrices formées...Tu peux simplement leur dire que tu es intéressée mais tu spécifies le salaire attendu et les heures de travail (il y a une différence entre un 40h à 13$ l'heure et un 20h à 10$...). Ne signe aucun contrat sur lequel le salaire et les heures de travail ne sont pas inscrits.

Bonjour nous somme de jeune femme agée de 20 et 21 ans dont une maman d,un jeune fille de 3 ans. Nous voulont ouvrire notre garderie dans un locaux. mais nous voulont une garderie privé. esque sa peut se fair ???? et que devont nous faire avant d'ouvrire.

merci beaucoup !!!!

christina et susie :)

Bonjour,

je suis en processus d'ouverture et j'ai recemment déposer mes plan au ministere. Ma question est la suivante:

Combien de temps devrais-je attendre avant de faire de la publicité pour mes places??

j'aimerai aussi savoir combien de temps ca vous a pris pour être à plein capaciter???

merci

Bonjour les filles , moi je veux ouvrir une garderie Privee ... commnet faire ??

Le plus tôt possible! Pour être à pleine capacité, ça dépend de bien des facteurs....de la demande de ton secteur, de ton programme, etc...Moi cette année, j'ai remis mes listes à 0 en décembre et j'ai plus de 300 noms sur la liste d'attente. Je suis dans un secteur en pénurie et très visible sur une rue commerciale. Je suis également rendu à près de 20 000 visites sur mon site internet, en deux ans! Plus tu auras de visibilité et plus tu auras d'achalandage (site web, pub, enseigne lumineuse devant la garderie...et bouche-à-oreilles). Pour te faire connaître au début, tu peux mettre des affiches sur les babillards des épiceries, mettre des dépliants dans les salles d'attente des dentistes, pédiâtres, etc...Tu peux également envoyer une publicité par publi-postage aux résidences du quartier.

Bonne Chance!

bonjour petite ecole montessouri

voila j etais convoqué la semaine derniere au bureau cordonnateur pour commecer le processus de subvention pour milieu familial ici dans mon secteur il ya un puniri enrome et ils ont besoin de service de garde.
en tt cas moi j ai posé une question concernant la garderie en installtion et si le processus d accredition et pareil que le milieu familial, mais la directrice ma repondu que non et que la personne qui veut se lancer dans l affaire doit obligatoirement avoir un DEC en petite enfance pour pouvoir ouvrir un CPE.
et que la periode d attente pour avoir la subvention varie entre 5 ans et 7 ans.
ma question : est ce que vous avez vous un DEc en petite enfance et est ce que vous avez demandé la subvention pour votre CPE ou c est deja fait

merci pour vos reponse

PS: je suis allée au CLD de mon quartier et ils m ont parle d un programme STA, si je suis admise dans ce programme j aurai droits a des subventions et aussi un suivis d un conseillé pendant 2 ans.

Moi, j'ai un Bac en enseignement primaire et préscolaire et ma demande de subvention est faite depuis 2 ans. Mais je connais des directeurs de garderie qui attendent depuis 4-5 ans déjà...et pourtant tout comme moi leurs listes d'attente sont énormes!
Les subventions avec le CLD ne sont pas énormes, souvent c'est sous forme de diminution de taux d'intérêt, genre 2% de moins pendant 2 ans. Mais ça je l'ai déjà eu en négociant avec ma caisse...On m'a accordé une hypothèque pour l'achat de la propriété commerciale à un taux de 6% au lieu de 10 et sur 25 ans, au lieu de 15. On m'a également accordée une mise de fonds de 11% au lieu du 25% au commercial. Mais je fais affaire avec eux depuis 15 ans pour mon hyp. résidentielle et pour des REER, alors j'ai un très bon service....Si tu fais affaire avec la même institution financière depuis longtemps, tu pourras plus facilement négocier avec eux des taux prévilégiés....

En effet, les subventions du CLD diffèrent d'une région à l'autre, ici c'Est 10 000$ de subv et c'est tout.

Pour la formation, si tu pars au privé tu n'as pas besoin du DEC pour diriger, tu fais ta demande de subvention et tu te formes en attendant de l'être(si tu peux bien sur)

coucou les filles;)

merci beaucoup pour les reponses
mais j ai une autre question par rapport au permis pour ouvrir en privé et c est qui qui le donne et comment proceder pour l avoir

merci les filles

C'est le Ministère de la Famille et des Aînée www.mfa.gouv.qc.ca dans la section " Ouvrir une garderie" c'est assez compliqué, beaucoup de document qui coûtent $$ pour pouvoir faire la demande

coucou

je voudrais savoir si un triplex peut heberger 80 enfants.

sinon pour ceux ayant deja commencer leurs projets, pouvez vous nous dire quel genre de batisse vous avez choisis pour votre projet

merci infiniment :yes:

Je connais quelqu'un qui a transformé un triplex en garderie, ça lui donnait 44 enfants. Mais ça dépend toujours de la grandeur des appartements...Un exemple pour 2000 pi2, ça permet d'accueillir 34-35 enfants, à 3000 entre 50-55 enfants...Toutefois, faut s'attendre à de gros travaux d'aménagement pour rendre les lieux conformes. Il faut également que le zonnage permette l'exploitation d'une garderie en installation.

Moi, c'était un ancien salon de coiffure et d'esthétique. J'ai dû faire excaver et rehausser le plafond du sous-sol et également ajouter des fenêtres au SS pour rendre les lieux conformes (pour les aires de jeux). On a ajouté également une cuisinette et installé un vestiaire. Au RC, on a fait très peu de modifications. Mais le coût des travaux monte très rapidement, les entrepreneurs au commercial sont beaucoup plus dispendieux qu'au résidentiel (et pas le choix d'avoir un entrepreneur au commercial, sinon risque d'amende!).

merci beaucoup petite ecole montessori pour tes reponses;)

bonjour ,
j'aurais une question pour les filles qui se sont ouvert une garderie en installation

avez vous été obligée de donner un cash down pour l'emprunt de votre local

les batisses commercial ds mon coin coutent environ 400 000$ donc j'ai pas les sous pour faire un emprunt gros comme ca

merci

Bonjour !
Je me demandais si tous les RSG pouvaient ouvrir une garderie en installation privée? Doit-on avoir le DEC en service de garde à l'enfance ( ou études complémentaires ) sinon qu'elle formation est obligatoire ???
Est-ce la même chose pour ouvrir une halte-garderie ???
Merci

Bonjour Copine, N'importe qui peut ouvrir une garderie en installation. Aucune formation précise n'est obligatoire, cepedant pour obtenir un prêt à la banque il faut quand même que votre formation convienne aux exigences de votre banque.

Merci pour l'info ! C'est un projet qui m'intéresse...

Pativero, c'est une question assez large, le CLD sera en mesure de vous guider. Ça dépend de votre montage de plan d'affaires.

Bonjour,
Merci pour toutes les indications fournies pour l'ouverture d'une garderie privée non familiale.
J'ai dans l'objectif de créer une garderie privée en installation et je me rends compte que la tâche n'est pas facile !
J'ai d'ailleurs plusieurs questions pour mon étude de marché.

La plupart des garderies déjà ouvertes ne veulent pas répondre aux études de marché alors de par vos expériences et connaissances, j'attends un peu d'aide !

1) Que pensez-vous du marché actuel, est-il encore favorable à la création d'une
garderie pour environs 60 enfants dans le secteur du plateau / centre-ville sud ?

2) Les listes d’attendes dans vos garderies privées avec structures sont-elles toujours aussi longue ?

3) En moyenne combien de temps avez — vous eu besoin pour la conception totale du projet ?

4) Jugez-vous avoir beaucoup de concurrence ?

Merci d'avance à toutes les personnes qui voudront bien répondre !

Bonjour Aurélie,

Si tu n'est pas familière avec les études de marché, je conseille d'engager quelqun ou de demander de l'aide à ton CLD pour connaître le marché dans le secteur ou tu veux t'établir, c'est la chose la plus sérieuse de ton projet alors ne lésine pas là dessus.

Les listes d'attentes dépendent de chaque milieu (qualité, prix, marché,concurrence) dans mon cas j'ai au moins 3 ans d'attente dans plusieurs groupes d'âge.

Pour la conception d'un projet de la sorte disons entre le moment on on se lance dans l'aventure et la première pelletée de terre varie encore 5mois et 1 an. la construction prend environ 5 mois si tu as un entrepreneur débrouillard.

Pour la concurrence ton étude de marché te le dira

moi il me semble qu'une étude de marché dira toujours: OUI ON MANQUE DE PLACE EN GARDERIE ET YA UNE PELLETÉ DE PARENTS QUI NE DEMANDE QUE CA UNE BELLE ET GROSSE INSTALLATION NEUVE!

NON?????

Merci beaucoup pour vos reponses c'est si gentille:yes:!!!!!!Je pense aussi ouvrir un installation,j'ai deja un mf accreditee et mon AEC.J'ai penser ouvrir un CPE, une amie m'a dit , que c'est faisable,mais maintenent je vois plus clair ca prend des annees,avant d'avoir des subventions:(C'est tres dommage,car dans mon coin les garderie prives ne sont pas en demande car il y a plusieurs mf a 7 $ comme le mienne et des CPE.

coucounette, hélas non! Il y a des endroits ou les gens n'ont pas la capacité de payer au privé, il y a aussi des endroits ou on trouve 3 gros CPE dans un coin ou il y a plus de poules que d'enfants...c'est surprenant parfois tu sais!

et comment on fait ça une étude de marché??????????? on cogne au porte en disant: bonjour, aimeriez vous avoir un cpe par ici?!!!

QUI sont les gens qui donne les réponses a CETTE ÉTUDE??
ÇA m'intrigue ben gros.. de voir si c'est réaliste?

Donc, en résumé, si je n'ai pas 100 000$ cash et des études dans le domaine, je ne peux pas ouvrir une garderie en installation privée? :confused:

Est-il possible de louer un local pour faire une garderie? Il y a plusieurs grands locaux commercial à louer dans mon coin. Est-ce qu'il y a un nombre maximal d'enfants qui peuvent être accueillis par la même garderie... en supposant que j'aie le nombre de pieds carrés demandés?

merci.. c'est un projet qui me trotte dans la tête depuis un bon bout déjà... mais je croyais (naïvement :rolleyes:) qu'avec un bon plan d'affaire, une étude de marché, et de la volonté on pouvait réussir à trouver les sous pour commencer...

je dois regarder tout ça plus en détails...

Douce maman, pas nécessairement, c'est à voir avec ta banque, tu peux aussi trouver des investisseurs privés.

Pour le local commercial c'est possible mais il doit êtres conforme aux normes établies par le Ministère de la Famille et des Aînés ( C'est très sévère!) Le nombre maximal d'enfant par garderie est de 80 par installation.

Si tu veux je peux te recommander des gens pour t'aider, surtout dans ta région. écris-moi en privé!

Salaire d'une proprio
 

Bon bien, tout est dans le titre:)

Je suis en train de regarder pour la construction d'une garderie en installation et étant donné que j'ai déjà un bon emploi, je me questionnais à savoir si ça vaut la peine de faire le saut ou non.

Je sais que tout est relatif au nombre de places offertes, au montant de l'emprunt et à la période d'amortissement, etc etc, mais je tâte le terrain en attendant de terminer mon budget prévisionnel...
Ça ressemble à quoi environ un salaire de propriétaire de garderie? Vous reste-t-il du profit à la fin de votre année financière?? Si possible, spécifiez-moi aussi le nombre de places que vous offrez.

Merci:)