Ma Garderie - Forum - Partir de zéro... comment faire?

Nous sommes deux amis avec un projet en commun. Nous voulons éventuellement nous ouvrir une garderie en installation. Je travaille depuis plusieurs années dans le domaine et nous nous informons depuis quelques mois déjà, au niveau de la réglementation..
Nous ne savons pas par ou commencer, ou se renseigner pour acheter une garderie déja existante, nous avons fait un début de recherche (internet, rien de fructueux) , agent immobilier ou site en particulier pourrait nous aider?

Sinon nous pourrions aussi acheter une bâtisse ou local commercial, mais il s'agit de beaucoup de réglementations et de réinvestissements pour les modifications. Comment nous orienter face à la région que nous devrions choisir, sans faire une étude de marché pour chaque région.., nous voulons savoir ou débuter notre recherche pour le choix de l'emplacement de notre futur installation.Est ce que l'agent immobilier serait capable de nous renseigner et faire les démarches pour vérifier s'il est possible d'avoir l'autorisation au moins de la ville et nous ferions les démarches au niveau du ministère.

Lorsque nous aurons trouver le local, quel seront les obligations minimums (permis,plans,réno) nécessaire à l'ouverture de la garderie? Une garderie privé n'est pas parfaite dès l'ouverture, il est impossible sans profit que toute l'installation soit en norme..

Dernièrement, est ce que le permis sert uniquement à l'obtention de la subvention??Une garderie peut elle fonctionner sans ce dernier, est-ce légal?

merci de nous éclairer!