Hypothèque à taux variable?
 

AH les hypothèques!

qui me conseille de prendre le taux variable?
est-ce avantageux en tout temps?
même en ce moment?

J'ai mal dormi cette nuit... je veux savoir si c'est une bonne décision à prendre ou non... ;(

Besoin de vos conseils
merci d'Avances

Nous ici on a un taux variable, mais avec un plafond (je ne sais plus le terme exact). On paie toujours notre plafond, mais si le taux réel est plus bas et bien la différence entre mes deux taux, va directement sur le capital, donc on paie la maison plus rapidement.

Mon point de vue personnel.

Vue que je suis seul prorio et 2 enfants a charge je ne voulais pas que mon versement change.. donc j ai choisie au 2 semaines avec un taux variable fixe..

Ce qui veut dire que je fait toujours le meme paiement et quand le taux baisse le surplus vas sur le capital. et quand il augmente moi il ne peut pas aller plus haut que ce que j ai signer..

ex: si jai signer a 5.5% variable fixe et le taux et de 1.5% je paye le meme montant rien de change pour les paiement mais le capitale baisse et je payerais moins longtemps et si l taux monte a 13%hiihhiihi moi je resterai quand meme a 5.5%... donc en 8 ans j'ai payer presque pour 10-11 ans ca sa fait un bout qu'il est tres bas.

J'espere que j'ai pus t'aider un peu.

TAU VARIABLE FIXE (avec desjardins)

Moi, j'ai pris un taux fixe. C'est ce que mon conseiller m'a suggéré. Mais j'ai un couple d'amis qui prennent le taux variable et ça fait 2 ans qui le font. Moi j'aime mieux fixe. Si le taux monte en flèche et que tu es variable je capoterais pas mal. Tandis que s'il est fermé 5 ans ben tu prend le risque que dans 5 ans, soit il monte ou descend. Mais tu peux signer avec un taux plus élevé avec remise en argent:yes:, informe-toi à ta banque! Bonne chance!

Moi je suis variable .. et si tu savais largent que jéconomise!
Mon chum voulait pas au début, y voulait etre sécure .. alors, quand on a acheter, on a signé 5 ans pour 5,30% ! Je peux tu te dire que quand la crise économique est tombé (2mois après notre signature!) Je suis aller a la banque, Payer la pénalité de 1000 quelques et je suis au Taux Variable! Présenement à 3%, tout les économistes prédisent que ca va rester là une bonne partie de temps!

La meilleure décision jai faite !

Moi aussi j'ai un taux variable fixe avec plafond. Je suis avec la caisse Desjardins et dans le temps c'était le taux préférentiel moins 1.5% la première année et les 4 années suivantes taux préférentiel moins 0.30%. Donc notre plafond est à 6.35%(moins 0.30%) donc on ne paiera jamais plus de 6.05%, notre paiement au 2 semaines est fixé à un taux de 5.25% donc on paie toujours le même montant depuis 2 ans mais ce qui va dans le capital est le taux préférentiel moins 0.30%. C'est fou la première année c'était moins 1.5% donc on payait du 0.75% d'intérêt et là en ce moment je paie 2.45% et il vient juste de monter. Je crois que c'est la meilleure solution pcq tu peux économisé beaucoup d'argent mais en t'assurant un taux plafond tu es sur de pouvoir toujours te permettre ta maison même si les taux déciderait de monter genre à 10%. C'est fou en 2 ans on a réussi à rembourser 22 000$ sur une hypothèque de 235 000$ c'est vraiment bon pcq d'habitude la première année c'est bon si tu rembourses 5 000$ tellement tu paies de l'intérêt

pis en plus, si tu as un taux variable, ben tu peux le changer pour un taux fixe n'importe quand si ça se met à monter!

présentement j'ai un taux fixe car j'étais mal informée et je croyais que les paiements changeaient chaque mois, selon les fluctuations des taux... mais au prochain renouvellement, ça va être définitivement variable!

moi aussi je te conseillerais a taux variable fixe moi j'aime pas l'idée que mon remboursement hypothecaire soit pas necessairement le meme a tout les mois alors qu,avec un taux variable fixe tu t'habitue a un paiment mais bcb on economiser enormement d'argent dans les deux derniere année

le best, c'est de renouveler à chaque année... Je sais que c'est pas tout le monde qui veut à la banque à tous les ans mais c'est vraiment plus avantageux!

Pour ma part ici...C'étais ma première maison alors on a opté pour un taux fixe. Comme j'allais accoucher quand on a acheter la maison l'an dernier, on a préféré y aller comme ca pour commencer car ca aurait été dur surement avec le taux variable...!

J'ai réussi à m'avoir un excellent taux fixe à 3,44% avec ma banque...! J'ai été très chanceuse j'ai acheter la maison directe dans l'bon temps...! Car 2 semaines après la signature, ca remontait en flèche...!

Surement lors de notre renouvellement, on va aller pour un taux variable mais pour commencer, je ne regrette pas mon choix, on a choix de payer le plus gros montant possible selon notre budget.