Quelque question pour les impots/deduction
 

Je prévois vendre ma maison en quelques années. Je ne veux pas payer des impôts sur mon intérêt après qu'il soit vendu mais je suis peu clair sur quels deduction je dois éviter pour faire ceci. Je comprend qu'on doit pas mettre amortissiment sur la maison mais avec les taxes municipaux on peux mettre ca ? Assurance de maison? Rénovations/améliorations de maison ? Ces deduction me feront-ils payer quand je vends ma maison ? Également un question pour ceux qui font l'amortissiment sur votre maison….Quels sont les avantages pour vous? J'aimerais savoir car je connais peu sur le suget. Une autre question était au sujet de séparer les parties de nourriture. J'ai pris une classe pour des impôts et l'orateur nous a donner une manière simple de déduire le 30%-35% que la garde utilisée dans l'épicerie mais elle nous ait également dit que pour chaque absent nous devait deduire les parties pour ce jour que cette enfant absent a pas manger, peux importe si nous préparions à 6 enfants il y avait toujours un enfant qui a pas manger cette partie que notre famille pourrait avoir eue. Mon ami m'a dit qu'elle n'a jamais fait ceci dans plus 5ans et personne ne fait. Elle calcule tout ses facture d'epicerie a la fin de l'annee et prend le 30%-35% de le total et ca ce le totale de l'epicerie pour garderie pour elle a chaque annee. Esque ce bien comme ca? Est-ce que ce vraiment nessesaire de refaire ton pourcentage chaque fois il ya absent? Lequel de vous le fait? Merci de tous les conseil/avis. C'est ma première année a faire des impôts avec la garderie et je sais pas a quoi m'attendre. Jai peuuur a voir combien j'ai a payer!!! :eek:

Si tu déduit juste les intérêts sur ton hypothèque, tu ne paieras pas d'impôt. C'est juste si tu déduis la partie capitale de ton hypothèque que tu vas payer de l'impôt à la vente, pcq ça va être considéré comme un gain en capital pour ta garderie.
Pour les repas, moi je me mets un prix par enfant par jour, 3.35$ plus précisement, je trouve ça plus simple et j'ai téléphoné à revenu Québec et ils m'ont dit que le montant était très bien et que je ne devrais pas avoir de problème.
Pour ce qui est des taxes et assurances, tu peux déduire le pourcentage que tu utilises ta maison pour ces dépenses (ex moi j'ai calculé que j'utilise 30% de ma maison pour la garderie alors c'est 30% des taxes, des intérêts sur l'hypothèque, des assurances de maison MAIS tes assurances spécifiques pour la garderie sont déductible à 100%.

Merci, ca aide beaucoup. Alors la seul chose qui vont te faire payer des taxes sur ton interet sur la vente de ta maison ce l'amortissement sur la maison (ou plutot la capital) Me semble que la Madame qui a fait le seminare sur les impots a dit tu va payer aussi si tu rentre des amelioration sur ta maison. Pavi-uni, nouveau plancher alors ce mieux pas les mettre. Esque ce correct? Il ya beaucoup de RSG qui deduite la capitale sure la maison...je me demande quel sont les positive dans sa? J'imagine pour payer moins d'impots a chaque annee? mais si a la vente de ta maison tu a un 15000 a payer ce pas mieux. Un ami ma rancontre cella. Une ami rsg a payer 20000 quand elle a fait un profit de 100000 sur sa maison. Sa pas l'air mal mais quand faut tu achete l'autre maison ca fait beaucoup.

Pour le manger la dame ma dit comme ca. J'ai trouver bizarre une peu aussi. Ce la premier fois que j'attend mais elle etait un verificateur pour revenue canada alors j'imagine elle parle pour etre 100% correcte mais la wayon. Ce vrai des fois ta famille il saut aussi de collation on va pas calcule a chaque fois quelq'un a pas prit ca collation ou quelq'un a prit un extra.....