oui, tu dois avoir l'autorisation du proprio. Pour les assurances c'est à toi de payer les frais pour ton entreprise. Il faudra voir avec le proprio pour avoir une assurance qui couvre les dommages fait par ta clientèle.
Oui, il est possible que le proprio augmente ton loyer car ses assurances augmenteront et qu'il y a plus de risque de dommage, en fait le logement va s'user prématurément.
En passant, tu devras demander à ta ville si tu as besoin d'un permis
