Problème avec mon proprio pour ma garderie

[joanieoa]

Bonjour,
je suis nouvelle sur ce forum et vous lire m'aide beaucoup pour ma future garderie que je souhaite tellement. Voici mon probleme, je suis en logement, donc cette semaine j'ai fait la demande a mon propriétaire pour avoir le droit de m'ouvrir une garderie. Sa réponse n'a pas été un refus, mais elle m'a dit que j'aurai son accord si j'accepte une augmentation de loyer qu'elle devait discuter avec son mari. Sauf qu'elle m'a clairement dit que ce serais surement d'environ 150 a 200$. Je paie déja 800 par mois, je trouve qu'elle ne veux que m'exploiter. A T'elle le droit de m'augmenter d'autant puisque qu'elle dit que la vocation du loyer n'est plus simplement résidencielle mais commercialle?
Je tiens tellement a ouvrir ma garderie mais je ne peux prendre une telle augmentation. J'aurais besoin de coseil, merci.

[Les tites pommettes!]

Envoyé par joanieoa

Bonjour,
je suis nouvelle sur ce forum et vous lire m'aide beaucoup pour ma future garderie que je souhaite tellement. Voici mon probleme, je suis en logement, donc cette semaine j'ai fait la demande a mon propriétaire pour avoir le droit de m'ouvrir une garderie. Sa réponse n'a pas été un refus, mais elle m'a dit que j'aurai son accord si j'accepte une augmentation de loyer qu'elle devait discuter avec son mari. Sauf qu'elle m'a clairement dit que ce serais surement d'environ 150 a 200$. Je paie déja 800 par mois, je trouve qu'elle ne veux que m'exploiter. A T'elle le droit de m'augmenter d'autant puisque qu'elle dit que la vocation du loyer n'est plus simplement résidencielle mais commercialle?
Je tiens tellement a ouvrir ma garderie mais je ne peux prendre une telle augmentation. J'aurais besoin de coseil, merci.

Moi personnellement, j'appellerais à la régie du logement avant tout pour voir si elle est dans son droit.... que je trouve exagéré!! Si tu paies chauffé et éclairé... peut-etre a-t-elle le droit car c'est plus d'eau plus de lavage j'imagine.... mais de là à charger jusqu'à 200$?!!!! Pas sûr! Appelle à la régie.

[Libellule80]

Tu peux toujours appeller à la Régie comme conseiller et brasser la marde un peu ...., mais saches quElle a le DROIT de te dire Non !

[Les tites pommettes!]

Envoyé par Libellule80

Tu peux toujours appeller à la Régie comme conseiller et brasser la marde un peu ...., mais saches quElle a le DROIT de te dire Non !

Je voulais dire que si elle accepte qu'elle ouvra sa garderie, je ne sais pas si elle est dans son droit d'exiger plus de $$$. MAIS je sais qu'elle est dans son droit de refuser tout court et que la régie n'a rien à redire là-dessus. Et sans "brasser de la marde", elle peut toujours appeler à titre d'information seulement. La régie n'est pas là juste pour quand il y a un problème!!! ou pour se plaindre!!! Elle informe aussi sur les droits de chacun... seulement.

[isabellebro]

moi aussi jappellerais la regie je croient pas que sa deviennent commercial puisque dans nos maison nous avons pas besoin detres dans une secteur commercial de plus je minformerais si elle a vraiment le droit de te dire non moi jai une maison que je loue pis je me suis pogner avec mon ancien locataire et quand jai dit a la regie que setais quans meme MA maison on ma repondu nenon madame sa marche pas comme ca (en gros moi jetais juste celle qui etais responsable de l'hypotheque)

[joanieoa]

je sais qu'elle a le droit de dire non et je crois qu'elle en profite justement, elle sais que sa me tiens a coeur. Je suis quand meme prete a accepter une certaine augmentation mais pas 200, et non mon loyer n'est pas chauffé, ni éclairer. Il est déja difficile de discuter avec elle, alors j'ai peur quand faisant affaire avec la régie elle dise tout simplement non.

[Les tites pommettes!]

Envoyé par joanieoa

je sais qu'elle a le droit de dire non et je crois qu'elle en profite justement, elle sais que sa me tiens a coeur. Je suis quand meme prete a accepter une certaine augmentation mais pas 200, et non mon loyer n'est pas chauffé, ni éclairer. Il est déja difficile de discuter avec elle, alors j'ai peur quand faisant affaire avec la régie elle dise tout simplement non.

tu appelles à titre anonyme ma chère. pas obligé de dire ton nom et adresse et de faire compte rendu à ta proprio.

[Petits trésors]

Moi j'appellerais la régie juste pour savoir si c'est légal de te demander cette augmentation... sérieusement, je ne pense pas. Et si tu appeles à la régie, tu n'a même pas à nommer qui que ce soit. En plus, j'ai toujours eu un excellent service à chacun de mes appels (je suis propriétaire)

Au pire, demande lui ce qui l'inquiète, car si c'est les bris du logement qui l'inquiète, tu pourrais peut-être lui donner une lettre comme quoi tu t'engage à remettre le logement dans le même état que tu l'a reçu. Tu ne perdrais rien avec ça, car de toute façon tu dois lui remettre le logement comme ça de toute façon. Et offre-lui de lui montrer la preuve que tu as une assurance garderie, cela peut aider aussi.

Mais si c'est parce que la madame veut faire un coup d'argent, c'est vraiment croche. Je suis aussi propriétaire de logement, et jamais il me viendrait à l'idée de faire ça. J'ai aussi une garderie et cela n'a pas changé le statut de mon logement. Si mon locataire me demandais l'autorisation, la seule exigence que j'aurais c'est de garder le jour pour ne pas nuire aux autres locataires (à moins de garder seulement 1-2 enfants le soir) et de me montrer une preuve d'assurance.

J'espère que cela va bien se régler pour toi!

[au petit moulin]

Envoyé par Petits trésors

Moi j'appellerais la régie juste pour savoir si c'est légal de te demander cette augmentation... sérieusement, je ne pense pas. Et si tu appeles à la régie, tu n'a même pas à nommer qui que ce soit. En plus, j'ai toujours eu un excellent service à chacun de mes appels (je suis propriétaire)

Au pire, demande lui ce qui l'inquiète, car si c'est les bris du logement qui l'inquiète, tu pourrais peut-être lui donner une lettre comme quoi tu t'engage à remettre le logement dans le même état que tu l'a reçu. Tu ne perdrais rien avec ça, car de toute façon tu dois lui remettre le logement comme ça de toute façon. Et offre-lui de lui montrer la preuve que tu as une assurance garderie, cela peut aider aussi.

Mais si c'est parce que la madame veut faire un coup d'argent, c'est vraiment croche. Je suis aussi propriétaire de logement, et jamais il me viendrait à l'idée de faire ça. J'ai aussi une garderie et cela n'a pas changé le statut de mon logement. Si mon locataire me demandais l'autorisation, la seule exigence que j'aurais c'est de garder le jour pour ne pas nuire aux autres locataires (à moins de garder seulement 1-2 enfants le soir) et de me montrer une preuve d'assurance.

J'espère que cela va bien se régler pour toi!

MOi aussi je suis dans une maison loué et mon propriétaire ne pas pas augmenter mon loyer, mais il demeurent toutefois resposable si jamais un enfant se blesse dans les escaliers c'est un risque a prendre pour lui. J'ai des assurances mais des fois entre assurances ca se poursuis pour savoir c'est qui le veritable responsable. L'augmentation ne doit pas etre legale, mais il va te refuser il n'est pas fou.

[joanieoa]

merci de vos conseil. Je lui ai déja parler du fait que je vais prendre une assurance. Elle devait me rappeler en fin de semaine, mais je n'ai pas encore de nouvelle, alors peut etre qu'elle réfléchit encore. Lundi je vais appeler a la régis c'est certain. J'apprécie d'avoir des idées autant de locataires que de propriétaire, sa aide a comprendre mieux les deux parties.