Rénovations avant ouverture/dépenses/amortissement?

[Mariejou]

Bonjour!

Petite question sur l'amortissement des dépenses...

On est en pleines rénovations du sous-sol pour l'ouverture de ma garderie prévu pour début octobre, et comme côté $$ ça monte vite en titi() on commence à se demander si on devrait pas attendre en janvier(nouvelle année fiscal) pour terminé quelques petit trucs, entre autre le couvre-plancher(+ou- 2000$)?

Dans le fond ma question c'est: Est-ce que mes rénovations peuvent être amortie sur plus qu'une année ou je doit les passer au complet sur ma première année(qui sera pas énorme puisque j'ouvre en octobre)?

Merci!

[Mariejou]

hummm...vite comme ça, personne peut m'aider

J'aimerais bien savoir si je peux ou non allez magasiner mon couvre-plancher en fds

[CarinaGagnon]

Envoyé par Mariejou

hummm...vite comme ça, personne peut m'aider

J'aimerais bien savoir si je peux ou non allez magasiner mon couvre-plancher en fds

En principe tu dois mettre tes dépenses dans la première année. Si tu amorties les dépenses de ton sous-sol qui un jour reviendra peut-être ta maison, tu devras déclarer une partie de la vente de ta maison si tu la vend.

Je m'explique. En mettant tes dépenses dans un compte immobilisation que tu amortiras sur plusieurs années, tu viens mettre ta maison officiellement ouverte à un gain en capital lors de la vente de ta maison. Habituellement la vente de notre maison familiale a aucun impact fiscal puisqu'il y a une exemption de résidence principale. Par contre, si tu amortis une partie de la maison, alors cette partie n'est plus considéré comme une résidence principale et deviens admissible à un gain en capital.

Je ne te conseille pas cette avenue. Je te conseille plutôt de mettre tes dépenses dans ton année et c'est sûr que tu vas arriver en dessous comme la plupart des garderies qui commencent.

Si tu as besoin d'autres renseignements, n'hésite pas.

[didiane]

au point de vue fiscal..toute rénovation qui augmente la valeur de ta maison ne sont pas déductibles d'impot
par contre certaines de tes dépenses pourraient etre déductibles...ca te prend un tres bon comptable ou un fiscaliste pour décortiquer ces dépenses

exemple...couvre plancher=Non déductible
ex: Rampe a la hauteur des enfants= déductible