Quand vous magasinez pour une maison....

[Achooboudin]

Véro7... très belle maison! Dans mon coin, elle se vendrait facilement 350,000$ (toutefois je ne connais pas le marché à Trois-Rivières...) alors je ne pense pas que ce soit le prix.

J'ajouterais les photos des pièces suivantes: garage (très important pour attirer un homme), de ta cour vue du patio (la vue que tu as en regardant dehors) avec la remise, ton sous-sol, même s'il n'est pas fini, photo de la salle de jeux/garderie vue d'une différente angle...

Ta maison a l'air propre et est au goût du jour, alors comme l'a dit Amulette, suffit juste que la bonne personne passe au bon moment...

Envoyé par Véro7

Voici le lien de la mienne si jamais vous avez des commentaires constructif faites moi en part Merci

http://duproprio.com/maison-a-vendre...-quebec-263845

bazouelle!!! je serais gêner de t'inviter chez nous.... mettont que la mienne est un peu moin.... disont "au gout du jour" que la tienne!!!!

[Véro7]

Envoyé par Achooboudin

Véro7... très belle maison! Dans mon coin, elle se vendrait facilement 350,000$ (toutefois je ne connais pas le marché à Trois-Rivières...) alors je ne pense pas que ce soit le prix.

J'ajouterais les photos des pièces suivantes: garage (très important pour attirer un homme), de ta cour vue du patio (la vue que tu as en regardant dehors) avec la remise, ton sous-sol, même s'il n'est pas fini, photo de la salle de jeux/garderie vue d'une différente angle...

Ta maison a l'air propre et est au goût du jour, alors comme l'a dit Amulette, suffit juste que la bonne personne passe au bon moment...

hihihi Le garage c'est la garderie ! Et j'aimerais bien mettre 10 voir 20 photos de plus mais c'est le maximum permis sur du proprio donc j'ai choisi les photos les plus importante à mon avis. Le sous sol est tout fini à 100%.

[Véro7]

Envoyé par ecolorigolo

bazouelle!!! je serais gêner de t'inviter chez nous.... mettont que la mienne est un peu moin.... disont "au gout du jour" que la tienne!!!!

Écolo ne dis pas ça !!! surtout si tu savais, c'est ma troisième maisons et j'ai eu des maisons toutes très différente et surtout pas toute de cette "prestance"
D'ailleurs la prochaine sera à coup sûr plus petite et dans un cartier beaucoup moins huppé et ma vie sera tout aussi belle ! Cette maison je l'aime , je l'ai choisi avec le père de mes filles qui avait un gros salaire. Maintenant c'est différent tout simplement. La maison des gens me convient très bien tant qu'ils y sont heureux....

[emeraude1]

Nous avons vendu 3 de nos maisons en peu temps, toujours par nous même. Je crois qu'une bonne visite, une bonne connaissance des plus valus de notre demeure, de laisser les visiteurs se promener à leur guise, démontrer une bonne préparation dans la documentaire à compléter, une belle mise en valeur ( ce qui est le cas sur vos photos) facilite la vente. Les exclusions sont souvent rebutantes ou source d'argumentation, je trouve plus facile de les éviter quitte à demander un peu plus. Cela ne prend qu'un acheteur, bonne chance!!! Jle ne sais pas si vous affichez sur lespacs, kijiji mais plus la maison est exposée plus de chance de vendre

[Azana]

Vero, je ne connais pas ton coin, mais j'ai fait une petite recherche sur centris pour voir les comparatifs à Trois-rivières.

Il y a une maison qui ressemble beaucoup à la tienne; 1425 rue Gilles-Lupien. Le modèle est presque identique, et l'agent d'immeuble demande 270 000$.

[Calico77]

Nous notre premier critère après le prix, c,était un grand terrain sur une rue non passante (à cause des enfants surtout).

Ensuite, que tout soit aux normes, eau, fosse sceptique, électricité, etc.

Les travaux n'étaient pas nécessairement rebutant, mais on n'aurait pas acheté si il y avait eu des travaux coûteux (fenêtre, toiture...).

Pour le reste, c'est un coup de coeur, en ensemble entre aménagement, espace, rangement.

Nous on a acheté la nôtre en partie à cause de la cuisine, faite main par un ébeniste. bon on a déchanté plus tard (mal conçue et toute croche), mais sur le coup, ça nous avait plu.

On a découvert bien des défauts, qu'on arrange comme on peut, selon nos moyens, mais on est bien, on a la paix avec notre super terrain dans un cul de sac, près de la rivière !

On en a visité des maisons. Bien franchement, que le ménage soit fait ou pas, que ce soit vieux ou démodé ou pas, on s'en foutait. On regardait la base. Tsé si le sous sol a des fissures ou des traces d'innondation, si le plancher est pas de niveaux, si il y a des traces de fuite du toit etc...on passait notre tour.

Comme on dit, chaque torchon trouve sa guénille !

Dans notre rue, il y a 6 maisons à vendre, dont trois depuis près d'un an. Celles-là sont de Remax, les autres viennent d'être vendues en moins de trois mois avec Proprio direct.

Mes parents ont changé deux fois d'agent avant d'avoir des offres (et des visites). Ca se peut qu'un vendeur soit moins motivé qu'un autre ! Si ça tarde trop, tu pourrais envisager cette solution !

véro, ta maison est superbe. La seule chose moi qui me dérange c'est la couleur foncée (salle à diner et salle de bain), ça doit pas être facile à couvrir...

[Véro7]

Envoyé par Amulette

Vero, je ne connais pas ton coin, mais j'ai fait une petite recherche sur centris pour voir les comparatifs à Trois-rivières.

Il y a une maison qui ressemble beaucoup à la tienne; 1425 rue Gilles-Lupien. Le modèle est presque identique, et l'agent d'immeuble demande 270 000$.

Amulette son sous sol est pas fini !!! le mien oui et eux ont la moitié de mon terrain. J'ai 12000 pi carré eux 8000 faut quand même regarder les bons comparable. Si tu regardes leur évaluation municipal elle est 30 000 $ en bas de la mienne de là viens la différence de prix. De plus eux ils sont sur un boulevard assez passant moi dans un charmante petite rue pas passante. La maison que tu me parles est à 5 min à pieds de chez moi.

MAIS GRANDE NOUVELLE nous avons accepter une offre. Il reste aux acheteurs à passer au crédit. Et à moi de me trouver une maison..... et là c'est à mon tour de visité.