Quelques conseils...

*_Coffee Addict!!_* · 23/07/2014, 10:31

Ici, quand je visite une maison potentielle, ont recherche presque une clé en main... pkoi? Parce que je suis plus manuel que mon chum informaticien/fonctionnaire!!! Hahahah!!!! Je suis capable de fait des minis travaux, mais pas trop!! Donc, si la peinture est a refaire c'est ok! Mais si je dois refaire des murs, des planchers, des armoires, etc.... c'est trop pour moi!!!! Donc, je passe au suivant!

Pour ce qui est des visites de maison, l'endroit où est situé la maison est importante, l'accès au transport en commun, la distance par rapport au travail, la proximité des écoles/épiceries/parc est vitale... etc!

La disposition des pièces est importante, mais plus au niveau de la distance des chambres entre-elles... pour que mes enfants soient pas trop loin, mais pas trop proche non plus.... (Ont s'entend que je veux pas qu'en grandissant, ils sachent... que je fait du sport avec mon chum! loollll)

Bref, beaucoup de choses sont importante pour moi, mais qui ne le sont pas nécessairement pour d'autres!

Véro7 · 23/07/2014, 11:16

Merci pour vos réponses j'apprécie vos idées et je vais y travailler

Azana · 23/07/2014, 13:07

Vero, ta maison est belle, récente et propre. Il faut seulement que tu trouves le bon client, au bon moment.

Achooboudin · 23/07/2014, 14:01

Véro7... très belle maison! Dans mon coin, elle se vendrait facilement 350,000$ (toutefois je ne connais pas le marché à Trois-Rivières...) alors je ne pense pas que ce soit le prix.

J'ajouterais les photos des pièces suivantes: garage (très important pour attirer un homme), de ta cour vue du patio (la vue que tu as en regardant dehors) avec la remise, ton sous-sol, même s'il n'est pas fini, photo de la salle de jeux/garderie vue d'une différente angle...

Ta maison a l'air propre et est au goût du jour, alors comme l'a dit Amulette, suffit juste que la bonne personne passe au bon moment...

Véro7 · 23/07/2014, 14:45

Citation:

Envoyé par Achooboudin

Véro7... très belle maison! Dans mon coin, elle se vendrait facilement 350,000$ (toutefois je ne connais pas le marché à Trois-Rivières...) alors je ne pense pas que ce soit le prix.

J'ajouterais les photos des pièces suivantes: garage (très important pour attirer un homme), de ta cour vue du patio (la vue que tu as en regardant dehors) avec la remise, ton sous-sol, même s'il n'est pas fini, photo de la salle de jeux/garderie vue d'une différente angle...

Ta maison a l'air propre et est au goût du jour, alors comme l'a dit Amulette, suffit juste que la bonne personne passe au bon moment...

hihihi Le garage c'est la garderie ! Et j'aimerais bien mettre 10 voir 20 photos de plus mais c'est le maximum permis sur du proprio donc j'ai choisi les photos les plus importante à mon avis. Le sous sol est tout fini à 100%.

Azana · 24/07/2014, 06:50

Vero, je ne connais pas ton coin, mais j'ai fait une petite recherche sur centris pour voir les comparatifs à Trois-rivières.

Il y a une maison qui ressemble beaucoup à la tienne; 1425 rue Gilles-Lupien. Le modèle est presque identique, et l'agent d'immeuble demande 270 000$.

Véro7 · 30/07/2014, 22:24

Citation:

Envoyé par Amulette

Vero, je ne connais pas ton coin, mais j'ai fait une petite recherche sur centris pour voir les comparatifs à Trois-rivières.

Il y a une maison qui ressemble beaucoup à la tienne; 1425 rue Gilles-Lupien. Le modèle est presque identique, et l'agent d'immeuble demande 270 000$.

Amulette son sous sol est pas fini !!! le mien oui et eux ont la moitié de mon terrain. J'ai 12000 pi carré eux 8000 faut quand même regarder les bons comparable. Si tu regardes leur évaluation municipal elle est 30 000 $ en bas de la mienne de là viens la différence de prix. De plus eux ils sont sur un boulevard assez passant moi dans un charmante petite rue pas passante. La maison que tu me parles est à 5 min à pieds de chez moi.

MAIS GRANDE NOUVELLE nous avons accepter une offre. Il reste aux acheteurs à passer au crédit. Et à moi de me trouver une maison..... et là c'est à mon tour de visité.

Calico77 · 30/07/2014, 21:29

Nous notre premier critère après le prix, c,était un grand terrain sur une rue non passante (à cause des enfants surtout).

Ensuite, que tout soit aux normes, eau, fosse sceptique, électricité, etc.

Les travaux n'étaient pas nécessairement rebutant, mais on n'aurait pas acheté si il y avait eu des travaux coûteux (fenêtre, toiture...).

Pour le reste, c'est un coup de coeur, en ensemble entre aménagement, espace, rangement.

Nous on a acheté la nôtre en partie à cause de la cuisine, faite main par un ébeniste. bon on a déchanté plus tard (mal conçue et toute croche), mais sur le coup, ça nous avait plu.

On a découvert bien des défauts, qu'on arrange comme on peut, selon nos moyens, mais on est bien, on a la paix avec notre super terrain dans un cul de sac, près de la rivière !

On en a visité des maisons. Bien franchement, que le ménage soit fait ou pas, que ce soit vieux ou démodé ou pas, on s'en foutait. On regardait la base. Tsé si le sous sol a des fissures ou des traces d'innondation, si le plancher est pas de niveaux, si il y a des traces de fuite du toit etc...on passait notre tour.

Comme on dit, chaque torchon trouve sa guénille !

Dans notre rue, il y a 6 maisons à vendre, dont trois depuis près d'un an. Celles-là sont de Remax, les autres viennent d'être vendues en moins de trois mois avec Proprio direct.

Mes parents ont changé deux fois d'agent avant d'avoir des offres (et des visites). Ca se peut qu'un vendeur soit moins motivé qu'un autre ! Si ça tarde trop, tu pourrais envisager cette solution !

véro, ta maison est superbe. La seule chose moi qui me dérange c'est la couleur foncée (salle à diner et salle de bain), ça doit pas être facile à couvrir...

Quelques conseils...

Nouveau !