Quelques conseils...

RosyDee · 22/09/2010, 17:06

Citation:

Envoyé par fleur_de_soleil

Non, je leur donnerai leur reçu bien sur !!!!!

Et isabellebro, ça prends 2 ans d'historique de crédit. Moi, je suis allé et on m'a dit que je pourrai possiblement avoir ma maison. Moi, je fais 30000$ et mon conjoint 40000-50000$ Je pense pas qu'on ne pourrais pas. En plus, on a même pas de cash down... Mais nous, on se ferai bâtir peut-être est ce pas le même processus !!!!!

Se faire batir ou acheter déja bati...C'est la même affaire...! La mise de fond doit être remise au contracteur à la place du vendeur...! et Magasine ton prêt...une banque peut te dire dequoi et une autre autre chose...

Ca va faire 1 an la semaine prochaine que je suis dans ma maison, ma première maison et on a décider de ce faire batir...! Quand j'ai acheter j'étais sur le RQAP mais j,avais les preuves d'emploi et de mon salaire (mes rapports d'impôt est la meilleure preuve) et on a passer...! Mon chum a une grosse dette d'étude et quelques petites dettes et il a passer comme moi au crédit...! Acheter une maison est un investissement, c'est plus flexible que demander une carte de crédit car la banque est garantie par la maison, si vous avez des problèmes ils vont la récupéré...!

Nous comme je fais pas un salaire comme avant, on paye le minimum et on va augmenter les paiements d'année en année...!

NANIE53 · 22/09/2010, 17:47

Vraiment des fois, y font chier avec leurs règlements. Je comprend qu'il y a des raisons surrement en arrière. Mais tu veux faire ça honnêtement dans les règles pis on te coupe l'herbe sous le pieds. Y a du monde qui crosse tout le temps le système ben eux autres, ils se font pas tapper dessus.

Moi , ça m'insulte ! Vraiment... Bonne chance, je te souhaite de trouver une autre alternative. Et bon courage !

fleur_de_soleil · 22/09/2010, 18:59

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Envoyé par NANIE53

Vraiment des fois, y font chier avec leurs règlements. Je comprend qu'il y a des raisons surrement en arrière. Mais tu veux faire ça honnêtement dans les règles pis on te coupe l'herbe sous le pieds. Y a du monde qui crosse tout le temps le système ben eux autres, ils se font pas tapper dessus.

Moi , ça m'insulte ! Vraiment... Bonne chance, je te souhaite de trouver une autre alternative. Et bon courage !

Je comprends pas trop ???

isabellebro · 23/09/2010, 07:59

Citation:

Envoyé par fleur_de_soleil

Non, je leur donnerai leur reçu bien sur !!!!!

Et isabellebro, ça prends 2 ans d'historique de crédit. Moi, je suis allé et on m'a dit que je pourrai possiblement avoir ma maison. Moi, je fais 30000$ et mon conjoint 40000-50000$ Je pense pas qu'on ne pourrais pas. En plus, on a même pas de cash down... Mais nous, on se ferai bâtir peut-être est ce pas le même processus !!!!!

pt qu,en batissant ses different mais oublie pas que les loi on encore changer il y a 1 moi ou 2 et oui sa prend 2 ans d'historique mais comme je te dit ses ton conjoint avec son revenu pis son credit qui va faire que tu va passer pc travailleur autonome il se disent que meme si tu fais 30000$ cette année tu peux ne rien faire l'année prochaine

22/09/2010, 11:57

Ca reste quand meme de la fraude non?? Pour le remboursement anticipé ils doivent ecrire ton NAS ou ton NEQ, alors le RQAP va savoir que tu fais un salaire... Corrigez-moi si je me trompe

22/09/2010, 12:12

tu as juste à rapper en janvier avec votre salaire vous seriez capable
demande à ta banque avant si tu passe

fleur_de_soleil · 22/09/2010, 12:15

Oui, mais je ne ferai pas les deux en même temps tu comprends

Je ne suis surement pas obligé de prendre mon congé de maternité aussitôt que j'aurai accouché tu vois !!!!! On s'entend qu'une grossesse c'est 9 mois donc, si je tombe enceinte en octobre, j'accoucherai en juillet 2011. Il partent de la garderie en août 2011 (ils sont en vacances). Au pire je fermerai en juillet 2011 (une maman aux études donc en congé et une maman qui a 7 semaines de vacances !!! Les chanceuses lol !!!!) Alors, je pourrais prendre mon congé de maternité ensuite pour un an et acheté ma maison en août/septembre genre !!!!! et recommencer en sept 2012. Je sais pas si mon plan est bon mais en tout cas !!! Je pense que c'est pas trop pire

Nad29 · 22/09/2010, 12:24

Que pense les autres parents qui fréquente ta garderie? Ils doivent capoter? Et toi aussi j'avoue! Tu dois fermer comme ça du jour au lendemain? La ville ne t'a pas donné quelques jours pour que les parents s'arrange autrement?

fleur_de_soleil · 22/09/2010, 12:51

Nad29 : oui, je suis très stressée.... L'inspecteur de la ville devrait me rappeler dans quelques jours pour savoir ce que je fais finalement. Je vais surement lui demander rendu là qu'il me laisse jusqu'au 1 décembre 2010. Comme ça j'aurais donné un bon 2 mois d'avis. Je ne suis pas sure qu'ils vont vouloir. J'en ai pas parlé encore avec mes parents de la garderie. J'attends de voir ce que nous allons décidé. Nous allons allé voir au bureau des maisons à construire (les entreprenneurs dans le fond !!!) pour voir s'il n'aurait pas quelque chose à faire. Sinon, peut-être que je louerai un local, ou je déménage tout simplement dans une autre maison. Je ne sais vraiment pas encore mais quelque chose qui est est sur c'est que je voudrais au moins deux mois d'avis. le temps de me chercher quelque chose d'autre, ou de retourner travailler ou s'en mettre de côté et de déménagé en juillet prochain.... J'en reviens pas !!! En plus j'ai un bail moi, je peux pas partir du jour au lendemain.... Je ne peux pas me permettre de payer 2 endroit non plus..... En tout cas, c'est compliqué tout ça et c'est vraiment stressant

dauphins20 · 22/09/2010, 16:23

Pour la maison, ce n'est pas 2 ans de crédit, c'est 7 ans de crédit qu'il regarde. Je suis présentement en train de me faire batir et c'est vraiment 7 ans d'arrièrage qu'il regarde. Et.. si tu veux passé à la banque, il ne faut pas que ta maison prenne plus de 35% de tes revenus annuelles, frais de taxe et hydro inclus dans le 35%.si tu fais 70000$ par année, le montant par semaine maximale serait de 471$. Ca doit inclure et les taxes municipales, scolaires et les frais d'hydro... Si tu accotes à 35%, tu ne passeras pas à la caisse vu que vous allez être considéré à risque. Et tu dois impérativement avoir 5% de cash. Si tu te fais construire et que tu dois emprunté, ton plan doit être approuvé par la SCHL et c'est un peu plus compliqué parce qu'il doit être vu par un architecte.. si tu as des questions, envoie-moi un message privée!

Quelques conseils...

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