Pourcentage de la superficie à accorder à la garderie

[Coccine]

Moi mon comptable m'a dit de compter les pièces utilisé SEULEMENT ou presque juste par la garderie. Mon sous-sol est utilisé pour la garderie au complet (on s'entend que je vais quand même a la toilette au sous-sol la fin de semaine et que mes enfants aille jouer au sous-sol les soirs ou la fin de semaine la) mais c'est considéré comme une pièce pour la garderie seulement. Par contre, je ne peux pas rien comptabilité d'autres (les enfants dine dans ma cuisine, les bébés dorment dans la chambre de ma fille) mais comme elles ne sont pas considérés comme des pièces pour la garderie je ne peux pas les comptabiliser. Dans le fond, si j'aurais pas de garderie, ma fille aurait quand même sa chambre, je dinerais quand même dans la cuisine, par contre mon sous-sol serait sûrement aménagé autrement!

Bref, j'ai une maison a 2 étage en plus du sous-sol, je peux donc déduire 33%.

[loganou]

Envoyé par Coccine

Moi mon comptable m'a dit de compter les pièces utilisé SEULEMENT ou presque juste par la garderie. Mon sous-sol est utilisé pour la garderie au complet (on s'entend que je vais quand même a la toilette au sous-sol la fin de semaine et que mes enfants aille jouer au sous-sol les soirs ou la fin de semaine la) mais c'est considéré comme une pièce pour la garderie seulement. Par contre, je ne peux pas rien comptabilité d'autres (les enfants dine dans ma cuisine, les bébés dorment dans la chambre de ma fille) mais comme elles ne sont pas considérés comme des pièces pour la garderie je ne peux pas les comptabiliser. Dans le fond, si j'aurais pas de garderie, ma fille aurait quand même sa chambre, je dinerais quand même dans la cuisine, par contre mon sous-sol serait sûrement aménagé autrement!

Bref, j'ai une maison a 2 étage en plus du sous-sol, je peux donc déduire 33%.

mais pk pas 50% si tu utilises le sou sol complet?


dans le fond si je lui ammene la superfiecie de chaque pieces et jecris lutilisation que jen fais il va etre corect pour se debrouiller vous croyez???????

[Venuss]

Moi je me suis fait dire par un comptable dans ma famille que de déduire plus de 30-35% de sa maison était risqué parce qu'à partir d'un certain pourcentage qui tourne autour de ça, ta maison ne devient plus considérée comme une résidence si elle est déclarée comme utilisée à des fins de revenus, il y a donc des frais de plus pour ça, etc. Je sais que c'est pas très clair mais en bref, si un jour il y avait vérification, ça voudrait dire en bon québécois: dans la grosse marde.

Il m'a dit qu'il faut calculer la superficie des pièces utilisées et le nombre d'heures passée dans chacune de ces pièces et faire le calcul. même si le sous-sol entier sert à la garderie, il ne faut le considérer que lors des heures d'ouverture pendant lesquelles il est utilisé dans le cadre de la garderie (on peut ajouter une couple d'heures pour le ménage si on le fait en dehors des heures d'ouverture).

[marie1832]

Envoyé par Venuss

Moi je me suis fait dire par un comptable dans ma famille que de déduire plus de 30-35% de sa maison était risqué parce qu'à partir d'un certain pourcentage qui tourne autour de ça, ta maison ne devient plus considérée comme une résidence si elle est déclarée comme utilisée à des fins de revenus, il y a donc des frais de plus pour ça, etc. Je sais que c'est pas très clair mais en bref, si un jour il y avait vérification, ça voudrait dire en bon québécois: dans la grosse marde.

Il m'a dit qu'il faut calculer la superficie des pièces utilisées et le nombre d'heures passée dans chacune de ces pièces et faire le calcul. même si le sous-sol entier sert à la garderie, il ne faut le considérer que lors des heures d'ouverture pendant lesquelles il est utilisé dans le cadre de la garderie (on peut ajouter une couple d'heures pour le ménage si on le fait en dehors des heures d'ouverture).

Meme chose le mien..... il ma dis de ne pas calculer du tout mon hypotheque dans les deduction car ca devient commerciale et lors de la vente de la maison il cacule le 50% de ta maison que tu as fait de largent avec comme revenue et ca toccasionne enormement de frais ca coute tres cher! (plusieur milier voir dizaine de milier de $).....

[Coccine]

Envoyé par loganou

mais pk pas 50% si tu utilises le sou sol complet?


dans le fond si je lui ammene la superfiecie de chaque pieces et jecris lutilisation que jen fais il va etre corect pour se debrouiller vous croyez???????

Dans le fond, ma maison a 26x30 sur 3 étage, alors comme j'utilise 1 étage sur 3 ca me donne 33% de ratio. Je ne peux pas déduire la cuisine et la salle de dodo (qui est aussi la chambre de ma fille)

[Coccine]

Pour l'autre point, je ne peux pas déduire non plus mon hypothèque, seulement les intérêts, sinon ca devient problématique si jamais je vends ma maison.