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10/02/2008, 14:43
Ta maison doit absolument être zonée commercial pour avoir une autorisation de la ville. Si, tu es juste à côté d'une rue commerciale, tu peux faire une demande de dérogation mineure. La ville tranchera si elle accepte ou pas. Attend-toi à débourser $50 000 à $100 000 (et même d'avantage) pour rendre ta maison conforme. Tu dois respecter les normes du code du bâtiment et celles du Ministère de la Famille. Pour les tapis, on oublie, c'est pas autorisé. Ca te prend des murs, plafond, escaliers, portes coupe-feu. Ton sous-sol doit être à 50% hors sol, sinon tu dois excaver. Pour les fenêtres, elles doivent être en nombre suffisant (10 ou 15% des aires de jeux) et à pas plus de 3,5 (ou 4) pieds du sol (à vérifier). Ton stationnement doit être bidirectionnel et assez grand (diférentes normes d'une ville à l'autre).
En premier lieu, tu dois rencontrer un inspecteur de la ville et lui présenter ton projet; il te dira si c'est possible ou pas. Ensuite, tu contactes un architecte spécialisé en aménagement de garderie qui te dira si ton projet est réalisable ainsi que le coût des travaux. Une fois que tu as l'heure juste, si ton projet est réalisable, tu peux faire une demande de permis au MF et leur soumettre tes plans scellés par un architecte.
Personnellement, je crois, qu'il serait plus simple d'acheter une propriété commerciale ou de faire construire.
Je sais, j'ai l'air décourageante....mais il y tellement de normes et de règlements à respecter...Personnellement, j'ai été chançeuse, j'ai un ami architecte (qui a fait les plans d'une dizaine de CPE) et un ami qui est contracteur au commercial qui m'ont épaulée et qui m'ont conseillée. Donc, j'ai pas de mérite! Je conais tous les règlements presque par coeur parce que ça a fait partie de mon quotidien pendant des mois!!!
Bonne Chance
Dernière modification par petite ecole montessori 10/02/2008 à 15:15.
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