L'hypothèque d'une maison

[Chez Clodie]

Envoyé par tutu

Une maison en rangée? Vous habitez là ou vous avez déménagé depuis?? (ou je comprend mal le sens de ton message )

Si j'ai bien compris, vous habitez une maison en rangée. Aimez-vous ca? Les pours, les contres?

Mon dieu que j'en pose des questions .

Je trouve cela super car les maisons sont séparés par des garages...et on a les entrées seuls (C'était primordial pour moi). Le quartier est fait de maison en rangée comme nous et de semi-détaché, et la prochaine fois que nous déménageons, c'est dans une unifamiliale car on a quand meme 1200 pieds carré, et pour la différence, pas de garage,

Nous habitons ici depuis 4 ans et demi oui, bon quartier avec un parc en arrière de chez moi.

Envoyé par tutu

C'est quoi un taux d'endettement? Le montant total des cartes?

si tout ce que vous devez atteint 60% de votre revenu familial ça va être très difficile d'emprunter, mais si ton taux d'endettement est inférieur à 40%, vous aller mieux passer

[tutu]

Envoyé par Alyjackocéangel

si tout ce que vous devez atteint 60% de votre revenu familial ça va être très difficile d'emprunter, mais si ton taux d'endettement est inférieur à 40%, vous aller mieux passer

Wow! Quelle info, merci beaucoup

Donc, si je comprend bien .....

Mettons que l'on gagne 10 000$ ( ) par mois. Si mes dettes sont de 6000$ et plus en remboursement mensuel, ca passe mal. Si mes dettes sont de moins de 4000$ ca passe bien. C'est ca?

J'espère que la réponse est ouiiiiiiii!!!!

[tutu]

Envoyé par Chez Clodie

Je trouve cela super car les maisons sont séparés par des garages...et on a les entrées seuls (C'était primordial pour moi). Le quartier est fait de maison en rangée comme nous et de semi-détaché, et la prochaine fois que nous déménageons, c'est dans une unifamiliale car on a quand meme 1200 pieds carré, et pour la différence, pas de garage,

Nous habitons ici depuis 4 ans et demi oui, bon quartier avec un parc en arrière de chez moi.

Merci pour l'info

en principe oui, mais je ne me souviens pas du % acceptable,c'est p-etre 40% ta banque ou caisse te renseignera

[tutu]

Envoyé par Alyjackocéangel

en principe oui, mais je ne me souviens pas du % acceptable,c'est p-etre 40% ta banque ou caisse te renseignera

Parfait. Merci!

[WilEli]

je suis ex conseilliere financiere depuis 1 ans et je te conseille d'aller avec ton institution financiere avec qui tu fait affaire pour tes cpt bancaire placement et emprunt personnel ( car + que tu as d'avoir avec eux meilleur est le taux ) et apres verifie des courtier car il on tous une ou 2 banque avec qui il on des meilleurs lien d'affaire et pouvoir de nego .. mais apres avoir eux un taux avec un courtier reverife avec TON institution avec preuve a l'appui si eux peuvent te donne le meme taux ( cela va eviter a toi et ton conjoint ) de transfere vos cpt (prelevement automatique et depot ) a une nouvelle institution ..

ben bonne chance dans vous demarche et fait toi fair un pre approuve cela garantie rien mais te donne une bonne idee de montant de ta capacite d'emprunt

[tutu]

Envoyé par WilEli

je suis ex conseilliere financiere depuis 1 ans et je te conseille d'aller avec ton institution financiere avec qui tu fait affaire pour tes cpt bancaire placement et emprunt personnel ( car + que tu as d'avoir avec eux meilleur est le taux ) et apres verifie des courtier car il on tous une ou 2 banque avec qui il on des meilleurs lien d'affaire et pouvoir de nego .. mais apres avoir eux un taux avec un courtier reverife avec TON institution avec preuve a l'appui si eux peuvent te donne le meme taux ( cela va eviter a toi et ton conjoint ) de transfere vos cpt (prelevement automatique et depot ) a une nouvelle institution ..

ben bonne chance dans vous demarche et fait toi fair un pre approuve cela garantie rien mais te donne une bonne idee de montant de ta capacite d'emprunt

Hooo! Merci à toi!

[tutu]

J'ai une autre question

Les tableaux de calcul de capacité d'emprun, sur internet (à titre indicatif seulement, je sais) c'est bon ou pas?

[Cathrin]

pour le calcul d'endettement....cé pas tout a fait 40% de dettes...voici j'explique:

ton montant hypothécaire + le montant estimé mensuel d'hydro : ca ne doit pas dépasser 25% de votre revenu mensuel

ton montant d'hypo(année) +ton montant d'hydro(année) + tes dettes (annéé): ne doit pas dépasser 40% de votre revenu annuel.

il calcul hypotheque et un estimé d'hydro pcq cé un service essentiel.

donc ex: hypo de 700$/ mois + 150$ d'hydro/mois=8400(hypo annuel)+1800$ d'hydro annuel+ carte de crédit de 5000$ + pret autot de 3000$ + pret étudiant de 8000$ =26200$ total.
un salaire familial annuel de 80000
=32.75% d'endettement
Cé Bon!

bon calcul