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12/02/2009, 12:17
Spécifications: Pour ta maison que tu veux convertir en garderie, tu peux faire une demande de dérogation à la ville. Ils pourront peut-être t'autoriser è en faire une garderie si tu remplis toutes les règles, ex.: ton statonnement devra être assez grand et bi-directionnel...
Les frais de transformation seront assez important car les normes du code du bâtiment ne sont pas les mêmes pour une résidence que pour un édifice public. Par exemple, tes plafonds, escaliers, ect. devront être coupe-feu donc à refaire. Le ministère te demandera 10% d'éclairage pour tes aires de jeux, donc une possibilité d'avoir à ajouter des fenêtres.
Pour 1000pi2, ce ne serait pas rentable car ça ne te permettrait pas d'avoir plus que 20 enfants, en supposant que tu mets ta cuisine, ton bureau et ton vestiaire au sous-sol. Tu pourrais avoir une aire de jeux au SS, en autant, que celui-ci soit à 50% hors-terre et que la hauteur du plafond soit règlementaire. Tu devras alors excaver et percer le béton pour ajouter des fenêtres (assez dispendieux).
À toi de voir, en premier lieu si la ville accepterait la dérogation et ensuite de vérifier avec un architecte le coût des travaux, pour vérifier s'il serait plus rentable de construire ou de modifier la propriété existante.
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Mode arborescent
