Location de maison?

[isabellebro]

salut les fille es-ce que qlq peux meclairer ses koi un location de maison avec option dachat SANS ACOMPTE? la cocation avec option dachat je sais ses koi ses le sans acompte que je suis pas sur de comprendre ses tu que sur le montant que tu paye en location le propriétaire cumul un partie que tu pourra transfere comme le 5% ????
mer ci de maider pc la je comprend pas

Effectivement, quand tu fais une location avec option d'achat et avec acompte, une partie du montant que tu paies chaque mois servira à payer la maison si tu achètes après un certain temps. Tu perds ce montant si tu n'achètes pas. Si c'est sans acompte, c'est comme si tu ne faisais que louer. Si tu décides d'acheter par la suite, tu auras à payer le montant de la maison au complet, tu n'auras pas déjà accumulé de dépôt. L'important, c'est que ce soit écrit clairement (les modalités) dans le contrat.

[isabellebro]

pis ton acompte tu fais koi au moment de passer a la banque es-ce que le proprio declare que tu a payer ce montant ou la banque texige quand meme le 5%

Pour le 5% de la banque, je ne sais pas comment ça marche. Ton acompte, c'est pour baisser le prix de la maison.

[isabellebro]

ok merci bcb

[isabelle13]

La plupart des banques considere pas l'accompte comme mise de fonds mais comme reduction du prix d'achat.

Exemple si ton prix d'achat est 100 000 et que tu as donner 5 000 en accompte ben la banque va considerer ton prix d'achat de 95 000$ et tu devras avoir 5% de mise de fond de 95 000$

[isabellebro]

ok merci bcb