Louer un local - acheter un bâtiment ou se construire?

[Megg25]

Bonjour,

Je me demande si c'est plus rentable de louer un local pour le rénover, acheter un bâtiment et le rénover ou bien se construire?

Merci
Megg!

[mllecoccinelle]

Je crois que toutes ces réponses sont bonnes. Mais le mieux serais selon moi d'acheter, la bâtisse est à toi. Donc tu peux faire ce que tu veux. Mais ATTENTION tu dois te conformer aux règlements du ministère même si tu n'es pas accrédité.

Au plaisir

[Ti-Mi]

Tout dépend de ton projet d'affaire et de combien tu peux injexcter dans ton entreprise avant d'avoir la moindre inscription...

Je te dirais de faire un plan d,affaires et de rencontrer ton comptable qui saura te conseiller sur les finances que tu as de disponibles.

Si c'est un projet de grande envergure ... peut etre que d'acheter un terrai et de batir serait une bonne solution... parfois plus économique que de devoir renover et réadapter un batiment existant... moins d'imprévus quand on part de rien...

Mais encore la, entoure toi de personnes qui sauront te conseiller judicieusement dans tes demarches, comptable, architecte, ingénieur civil, notaire... etc...


Je seconde MlleCoccinelle, assure toi que dans etes demarches, tu es en regles avec le miniistere de la famille et ta municipalité... avant d'investir dans le batiment, informe toi a savoir ce que tu dois présenter pour tes permis au MFA et a ta municipalité... (souvent le bureau d'urbanisme pourra te repondre au niveau municipal)
Bonne chance dans tes démarches!

[Pinotte]

Se construire coûte au moins 1.7 million tandis que rénover un local peut coûter 75-100 000$. Faut vraiment voir ta liquidité. Louer tu devras toujours payer mais construire, un jour... très lointain (!!!) tu ne paieras plus de loyer... Acheter déjà tout fait? Ça serait l'idéal mais c plutôt rare des garderies à vendre et elle ne serait surement pas à ton goût, à ton image...

[Pinotte]

Voici ce que je viens de trouver:

http://www.annoncextra.com/immobilie...re-984323.html

Par contre, je trouve ça bizarre qu'ils demandent une liste d'attente pour le nouveau partenaire. Peut-être qu'ils sont de la difficulté à combler à cause du prix? L'emplacement? Le personnel??

Mais bon, je voulais te le montrer

Si tu décides de te construire, fais-moi signe, je pourrais avoir quelques bons tuyaux pour toi

[Megg25]

Merci Pinotte,

par contre, je suis de Québec alors je vais voir! Mon idée première est le Centre-ville, j'ai déjà des démarches de faites - reste à voir!

Mais je me garde ouverte à l'idée d'achat de terrain et me construire - faut dire qu'il n'en pleut pas vraiment des terrains commerciaux --- mais je cherche des deux côtés.

Par curiosité, tu me dis que tu as des bons tuyaux pour la construction mais j'imagine qu'ils ne sont pas dans le coin de québec?

Merci encore à toi et à toutes celles qui m'ont répondu!
Megg25

[Pinotte]

Un super tuyau à québec!!

Je t'écris en MP

[douja123]

Bonjour,
Ca fait 4 mois maintenant que je cherche un local pour ouvrir une garderie d installation mais j arrive pas a le trouvé
Qui ce que je dois faire